出租的HOUSE下水道堵了，房东修还是租客修？

花瓣 · 发表于 2014-5-31 15:34:39

原帖由 潜水老虎 于 2011-1-7 18:51 发表
这个要修完才知道啊
一般是打电话给中介，中介联系人去修的。
爱版解释得很详细~

cgz · 发表于 2014-5-31 16:09:28

原帖由 jmj840813 于 2011-1-7 17:37 发表
因为房客的原因出现问题了，也是房东修理吗？好像很没道理啊，这个房客很麻烦啊，今天有马蜂窝，明天下水道坏掉
跟我的房客一样呀，麻烦！

lowprofile · 发表于 2014-5-31 16:47:29

所以很多房东都绕过中介啊，主要就是因为通过中介出租房子，房东还是要承担很多的维修保养费用，还要给中介管理费，好处就是房东房客不见面，中介拿个客观第三方意见出来。take一个不是很新的房子一般入住了都有大大小小各种问题的，所以感觉要是按澳洲模式投资出租房的话，其实各种成本也很大，净收益有限。

jmj840813 · 发表于 2014-5-31 18:20:02

House出租这闹心呢？前两天说有马蜂窝，这两天水管堵，惹急了我要涨房租了

阿木 · 发表于 2014-5-31 19:07:58

房东修。

白雲山民 · 发表于 2014-5-31 20:30:37

房動。房客不動

xyj · 发表于 2014-5-31 21:57:07

光收钱不干活哪行，该谁修谁修，马蜂窝也能怪到房客头上去？房租也不是随便长着玩的，房客不同意也可以review的。大家尽量相安无事吧，有问题共同解决最好，别因为花钱就不高兴，说句不厚道的，你要是玩大了的话，人家给你空调热水器弄一弄你就等着掏银子吧。

太有才了 · 发表于 2014-5-31 23:01:21

我个人理解是房东修
搞不清楚责任，中介总是找冤大头上门修理，随随便便几百上千。到时候BILL太大，给谁谁都不高兴，还容易纠纷
房东如果能做，其实动动手就是小事情
基本上我们修理，尽管不是我们的责任

cdfei · 发表于 2014-5-31 23:38:16

肯定是房东修啊，即使report出来是被什么堵了，你就能证明是我这任房客堵的？

小公寓主 · 发表于 2014-6-1 00:31:53

.......弱弱的问一句为什么大家都觉得是房东修?我觉得如果搬进去2周之后堵掉,应该是房客所为吧,应该房客修;2周之内有问题房东修;
我咋觉得我当房客的时候都是我修,我当房东了还是我呢~~~~~

[全澳] 出租的HOUSE下水道堵了，房东修还是租客修？