首次置业，恳请各位朋友走过路过帮帮忙~谢谢！

sunrose · 发表于 2014-6-1 01:00:25

leeds 发表于 2013-6-26 22:23

首次置业补助没了，悲阿
啊？现在首次置业的补助没了吗？

sunrose · 发表于 2014-6-1 02:07:09

Laura12345 发表于 2013-6-27 07:56

税后家庭生活费后算出来不够贷30万喔
那我这种情况，预留多少资金会合适点？

MJ3g3g · 发表于 2014-6-1 02:34:07

lucyliu8472 发表于 2013-6-26 15:02

房奴建议：
- offset 需要。有孩子有时用钱需要灵活
首次置业，LZ这房价，印花税是免的。

MJ3g3g · 发表于 2014-6-1 03:29:37

smiledog 发表于 2013-6-27 09:25

house吧，即使是小点的，那也是你自己的。T毕竟不仅仅是属于您自己的，还要交物业费。房子房型不满意自己还 ...
以LZ目前的收入状况及市场行情，40W以下的HOUSE不好找吧？

mely · 发表于 2014-6-1 04:06:44

本帖最后由 mely 于 2013-6-27 13:43 编辑
南区三房TH三十万左右就可以了。你这38万多可以买离CITY稍近些的。不要光比较房价，物业费高低也会差很多。恭喜你的新生宝宝

billcats · 发表于 2014-6-1 05:21:42

首次置业的新移民不容易，希望能帮到LZ。下列建议供参考:
除了在网上咨询，银行的贷款人员，卖房中介等都能解释很多相关问题。
如果希望银行房贷人员说中文，找HSBC或大行在华人区的营业网点。
对于有孩子的家庭，Town house 比单元楼房Unit好很多。挑选重点是建筑质量，地区安全，静街，公交方便，总户数少。
仔细查看strata report。了解维修基金的储备以及有无大的支出。
TH和楼房不是无地权，是共享地权和共享地上物。公共设施越少，越简单越好。
虽然交物业费，只要正常水平就好。也已经包括了独立屋需要额外交的建筑保险费。

lucyliu8472 · 发表于 2014-6-1 06:39:11

本帖最后由 lucyliu8472 于 2013-6-27 14:08 编辑

sunrose 发表于 2013-6-27 12:47

谢谢你的意见，很有用~想问问如果只买个unit呢？压力会不会小点？总觉得交了房租的钱还不如直接供房来得 ...
钱放着贬值是肯定的。
unit，tonwhouse增值能力没有house大。
地大的house未来开发潜力大，自己可装修，扩建等，孩子也有活动空间。unit，townhosue房间一般都比较小，院子也小。
而且物业很讨厌，各种收费。遇到讨厌的邻居，噪音，停车，也是困绕