这是买方责任？还是卖方责任？请大家评评理

huxihuxi · 发表于 2014-5-31 13:13:52

wangsam 发表于 2013-7-10 16:59

律师和卖家交涉，对方可能也不让步，也不会减价，也不修。总体来讲这个你自己要考虑到购房成本里面了！我新 ...
这个~~这个这个~~
买家郁闷的说

righttang · 发表于 2014-5-31 14:39:02

本帖最后由 righttang 于 2013-7-10 17:37 编辑
只要签了合同之后所有的都是你的责任了，就算settle前发生了火灾，房子烧没了，貌似你也不能多说什么。。。
所以律师会让你Cooling off之后就买保险
你可以让律师去交涉，但是卖方如果不修的话，你也一点办法都没有
除非你有各种subject to 条款来保护你

宁静而致远 · 发表于 2014-5-31 15:12:44

可真没经历过这个问题。学习

a-goodman · 发表于 2014-5-31 16:24:43

买房子的合同上面专门有一条泳池方面的，楼主应该问问自己的律师。

huxihuxi · 发表于 2014-5-31 18:04:02

righttang 发表于 2013-7-10 17:36

只要签了合同之后所有的都是你的责任了，就算settle前发生了火灾，房子烧没了，貌似你也不能多说什么。。。 ...
好吧，让过户师试一下吧
合同上没有subject to 条款

melelma · 发表于 2014-5-31 19:17:08

还是问律师吧

hyue68 · 发表于 2014-5-31 19:33:25

adelaide123 发表于 2013-7-10 17:03

理应是卖方，因为还没SETTLE。
me too！

ivorsyd · 发表于 2014-5-31 19:58:22

这个和违章搭建一样，只要你合同签字，就是你的责任
康骚不可能不然settle进行的，楼主赶紧找律师商量吧
这不是谁感情上占理谁就能赢的

yulankexin · 发表于 2014-5-31 21:19:32

righttang 发表于 2013-7-10 17:36

只要签了合同之后所有的都是你的责任了，就算settle前发生了火灾，房子烧没了，貌似你也不能多说什么。。。 ...
真的吗？我的律师说我可以到SETTLE以后买保险

ljalee · 发表于 2014-5-31 21:33:22

righttang 发表于 2013-7-10 17:36

只要签了合同之后所有的都是你的责任了，就算settle前发生了火灾，房子烧没了，貌似你也不能多说什么。。。 ...
这个说法是真的吗?
我的经验是 settle前是卖家的.
如果在合同签订和settle之间买家把房子烧了,买家也必须付款剩下的90%?
太可笑了吧?
settle那天午夜12点前都是买家的.
剩下的90%也是settle那天给自己律师的.房子如果烧了,让律师别把bank cheque给卖家就行了.
你这个说法的话,那得起多少纠纷啊?

[全澳] 这是买方责任？还是卖方责任？请大家评评理

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