俺也播报一个，DONCASTER EAST 拍卖

ql_cat · 发表于 2014-5-31 14:50:09

鬼叫

orinoco · 发表于 2014-5-31 16:12:27

高压线从房顶经过？

jinhl · 发表于 2014-5-31 16:36:09

orinoco 发表于 2013-7-13 16:59

高压线从房顶经过？
这个还真没注意，似乎没有的，但是不敢确定

tottvi11 · 发表于 2014-5-31 17:37:16

jinhl 发表于 2013-7-13 17:46

这个还真没注意，似乎没有的，但是不敢确定
一般电线，不是高压线

tottvi11 · 发表于 2014-5-31 18:53:50

墨尔本大伟发表于 2013-7-13 14:58

这是给小型开发商准备的。那边的一个townhouse卖 80万以上轻松，
Da 别太差话， ...
+1
这个地，建3个，400k是很轻松的

jinhl · 发表于 2014-5-31 20:25:04

tottvi11 发表于 2013-7-13 18:21

+1
这个地，建3个，400k是很轻松的
这个因为的建筑小白，还真不懂
是不是builder自己建能控制成本，而如果请大公司BUILDER建的话，成本会很高啊？

tottvi11 · 发表于 2014-5-31 21:49:31

本帖最后由 tottvi11 于 2013-7-13 18:53 编辑
我也不是专业人士，我大概估算了一下：
87左右拍卖房子价格+5到6万过户税费+1w推倒整理+盖三个房子大概成本70w到75w
其成本大概总共165w左右，
地理位置不错，desc小区，小学也很近，shopping center 不远，交通也有高速和bus，如果每个房子卖72w到75w，这样可以卖215w以上
利润是在40w以上的
当然，开发商自己开发，建筑成本可能更低
呵呵大概算算是这样

哈里路亚 · 发表于 2014-5-31 23:20:01

那个block都是townhouse，uhit

wmwbull · 发表于 2014-6-1 00:09:02

可以建几个。。。

jinhl · 发表于 2014-6-1 01:43:33

tottvi11 发表于 2013-7-13 18:51

我也不是专业人士，我大概估算了一下：
87左右拍卖房子价格+5到6万过户税费+1w推倒整理+盖三个房子大概成本 ...
盖三个房子大概成本70w到75w
－－－－－－我以为找BUILDER该，怎么也要90－100万以上。我不懂，就是听人说的

[全澳] 俺也播报一个，DONCASTER EAST 拍卖

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