拍卖实录,Oakleigh East, 10.09.11

irenejicn · 发表于 2014-5-31 06:44:44

http://www.domain.com.au/Propert ... st/?adid=2009178648
这个unit，我们就第一次open的时候去看了，房子装修比较新，7-8年吧，看的人人山人海，排队入场。。。中介最初指导价是500k-550k，open前一天为了吸引眼球吧，把下限调到490k。open很成功，中介明确表示不接受prior offer，肯定要拍卖。
筒子里另外一个同学也就这个unit发帖咨询过，这个的council估计是520k。鉴于类似的unit之前拍卖到585k，我估计这个在差不多价位。我们是抱着凑热闹的心态去参加这个拍卖的，到的时候已经马路两边站满人了。
有人叫了个450k的价格开始了拍卖，人群一阵哄笑，于是在轻松的气氛中潜在买家出现了，价格20k一叫的往上窜。竞拍的是一个白人family和一对可能是印度人的家庭，他们互相叫到600k之后杀出了最后胜利的买家，中国人，最终以610k成交。那个白人lady当中挺紧张的，站得离中介很近，戴着墨镜，还一直观望和她较劲的印度人，感觉很势在必得的样子。没想到最后又杀出个买家，而且还是站在马路另一边后面角落里的人，我到最后也没看清是谁在叫，还是看了别人的帖子才知道是中国人买下了。
总结，这个价格我还是比较震惊的，但是看了oakleigh east几个类似的拍卖后，总结出3/2/2的状况好的unit，目前价位会在600k左右。