关于买房交换合同的流程问题

luximiss · 发表于 2014-5-31 14:58:35

helina312 发表于 2013-7-30 11:28

我是在中介的面前签的。然后他拿去给卖家，我律师收到的合同上面只有卖家的签字，卖家保留了我签字的合同。 ...
因为我记得有人说cooling off是买家签字开始生效
但是买家签字之后，front page上还没卖家签字，这样能去申请贷款么？
就是这点比较纠结......

ashley1122 · 发表于 2014-5-31 16:31:26

luximiss 发表于 2013-7-30 11:31
出了offer了，卖家接受了，然后在等合同中，我记得有人跟我说是卖家先签，然后给买家签了回传。
凌乱中.. ...
交小订的那个合同相当于一个offer，offer应该是买家先提出吧，当然如果双方已经谈好了，具体谁先签也不是什么大问题。

luximiss · 发表于 2014-5-31 17:31:34

ashley1122 发表于 2013-7-30 11:35

交小订的那个合同相当于一个offer，offer应该是买家先提出吧，当然如果双方已经谈好了，具体谁先签也不是 ...
哦哦，好多谢了
现在比较纠结，合同没交换之前还是不安心啊。

cllinzhen · 发表于 2014-5-31 18:12:17

the signature don't have to be in the same page, I signed in my copy, the vendor signed in his copy, as long as your lawyer got both copy, the contract exchanged.

helina312 · 发表于 2014-5-31 18:57:24

luximiss 发表于 2013-7-30 11:34

因为我记得有人说cooling off是买家签字开始生效
但是买家签字之后，front page上还没卖家签字，这样能去 ...
你说的我也挺凌乱的，你的说法我没有碰到过。
我只听到过两种的：1. 买家先签完，然后付了定金，等卖家签。2.双方碰头在中介那里当场签完。
你没有问中介要电子版的空白合同吗？而且中介没有告诉你，你的冷静期是从什么时候开始吗？
要了空白合同你就可以开始去申请贷款了，做一些收入的CHECK，还有房子的估价。但是银行会一直问你要签了字的合同，没有签了字的合同，贷款是不会批下来的。

yiyiyiyiyiw · 发表于 2016-1-9 04:03:18

不错不错！

luvinia · 发表于 2016-1-10 02:30:24

帮你顶顶！！！

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