悉尼有没有大神介绍下house，villa和duplex的优缺点

重机枪手 · 发表于 2014-5-31 06:50:53

本帖最后由重机枪手于 2013-8-2 14:27 编辑
有个帖子里有人说villa也可以住，还不用自己打理，适合我这样的懒人，那villa还要交strata？贵吗

luximiss · 发表于 2014-5-31 07:09:24

我的理解
house从中间砍一半就是duplex，有独立产权
villa就是一层的townhouse，没独立产权，要strata

denn · 发表于 2014-5-31 08:02:17

价格相同duplex

重机枪手 · 发表于 2014-5-31 08:23:12

我随手搜了下，有些villa蛮大的啊，好像地也不小，比townhouse大？不知道strata大概多贵

milkman · 发表于 2014-5-31 09:41:39

luximiss 发表于 2013-8-2 14:27

我的理解
house从中间砍一半就是duplex，有独立产权
villa就是一层的townhouse，没独立产权，要strata:indi ...
说的简单易懂

53927741 · 发表于 2014-5-31 09:55:06

悉尼墨尔本这些个大城市的unit 和 townhouse villa 一般都是有strata的因为户数都比较多但是一些小的城市比如塔州这边很多 unit和villa townhouse 只有2栋基本都是自己打理所以是没有strata的

wangsam · 发表于 2014-5-31 10:51:03

duplex也不一定就有产权

qwertyui · 发表于 2014-5-31 12:25:56

通常情况下,有钱自然选HOUSE最好,其次DUPLEX,最后VILLA.

ellepopo · 发表于 2014-5-31 13:12:57

wangsam 发表于 2013-8-2 14:32

duplex也不一定就有产权
澳洲的房子都有产权。重建的话house自己可定，duplex要和邻居商量，townhouse则要和左右邻居商量等。后两类重建的可能性很小，因为都比较新，双砖的居多，很结实，设备新。要重建的话最可能是政府或开发商征地重建。

nicoleflopy · 发表于 2014-5-31 14:19:28

villa有的有strata费有的没有，关键看一块地上盖了多少villa，如果只有3个，通常没有strata费的。超过3个就会有了

[全澳] 悉尼有没有大神介绍下house，villa和duplex的优缺点

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