悉尼城市下一个发展点 - penrith

denn

icetea2007 发表于 2013-7-31 10:21

我的意思是，精英中学这种学区不算真正学区房，因为只有考上了才能入读，可是考上了的人家可以住在别的地 ...
一个地区，华人，印度人，比例高了，当地学校慢慢就成学区房了。

icetea2007

denn 发表于 2013-7-31 10:24

一个地区，华人，印度人，比例高了，当地学校慢慢就成学区房了。
这个不好说。
另，Penrith有好的小学么？

denn

icetea2007 发表于 2013-7-31 10:27

这个不好说。
另，Penrith有好的小学么？
这到不清楚。

ialienam

下一個發展點...我覺得應該是指給developers賺錢的下一個點把??
老實講 Sydney過去幾年一堆"next CBD".
真正有幾個是賺錢了.. I mean the real profit after all the costs.
Zetland? Parramatta? Rhodes? Meadowbank? Wentworth point?? Green Square? Wolli Creek?
每次幫人做property report, 這些熱門區一做, 如果幾乎全新, 3,4年前買的價到現在幾乎沒變過. 有些銀行估價還更低.
不是說這些區不好, 只是開發這多 真正要賺錢可能都要好幾年後. 我老實講, 真要投資 我還不如把錢放blue chips stock, 拿dividend下來都說不定比較好.
等原來這些"發展點"都真正有賺錢了, 我才會想考慮下一個..
當然我也有看到有人買這些熱門區是有賺很多, 但我發現都是賣給海外人士 (說穿了 就是他們agent給力, 國內有認識人.. "推薦"的太厲害). 要不然現在這些價位, local的人誰買的起.

Chining

icetea2007 发表于 2013-7-31 10:05

请楼主具体展开，到底有哪些好的地方。
那里的学校似乎很一般，交通的话，离city很远，火车得一个小时吧。  ...
西面就没有好学校。火车沿线一路过去一个比一个差

Chining

sodium 发表于 2013-7-31 10:06

下一个cbd?不是castle hill吗？
castle hill都是low residential的区，永远都成不了cbd，往上就是dural glenhaven那种一户10000平米的那种区

ashley1122

那里如果是自住，如果自己觉得方便是不错的，如果是投资，那可以投资的地方也太多了。等那里房价涨了，很多地方早也就涨了。

ashley1122

"

确实这样，不过residential zone这种东西是可以改的，castle hill不是刚刚批了可以建高层了吗？当然所谓cbd是business district，castle hill似乎不是这个模式，大部分的business building是聚集在他隔壁的bella Vista的business park。不过政府现在确实在大力开发西北，因为别的区域开发成本可能太高了，castle hill必将是一重镇。

自游自在

顶Penrith

刚有鞋穿的人

让我想起在国内，听到来自广州，西安，成都，大连，青岛，武汉的人说：我们马上变成直辖市了。