房贷固定了，refinance要交罚款变为浮动才能做?真的?

危险 · 发表于 2014-5-31 23:50:45

超级奶爸发表于 2013-8-9 14:33

不换银行，还要交吗?
问我?我不换银行，

MJ3g3g · 发表于 2014-6-1 01:12:02

危险发表于 2013-8-9 13:31

楼上有说，top up 也要交罚款!
我不确定，你有经验吗?
如果全都固定了的话，你要问一下BORKER。但我很肯定的是，如果只是固定一部分的话，TOPUP是不会被罚钱的。

危险 · 发表于 2014-6-1 02:41:29

mj3g3g 发表于 2013-8-9 14:43

如果全都固定了的话，你要问一下BORKER。但我很肯定的是，如果只是固定一部分的话，TOPUP是不会被罚钱的 ...
可惜都固了,top up and refinance 性质一样吗?

laura12345 · 发表于 2014-6-1 03:55:57

基本上你觉得固定，亏了，银行觉得赚了
你想摆脱固定利率，可以，只要你把钱补上银行不吃亏就可以

MJ3g3g · 发表于 2014-6-1 04:29:50

renon 发表于 2013-8-9 13:28

我也是想做top up，就是多贷出点钱，然后再贷款买一套，可是blocker说要看我贷多少，到底怎么回事？ ...
BROKER需要知道你想多贷多少，TOP-UP是要看你目前的还贷能力，以及你的房子有没有增值。他是想帮你做个评估。

危险 · 发表于 2014-6-1 05:36:57

Laura12345 发表于 2013-8-9 14:50

基本上你觉得固定，亏了，银行觉得赚了
你想摆脱固定利率，可以，只要你把钱补上银行不吃亏就可以 ...
我只想top up 点钱，没曾想，跟固定贷款还有关系。

laura12345 · 发表于 2014-6-1 07:07:44

"

不换银行也要付的

laura12345 · 发表于 2014-6-1 08:41:44

"

topup没关系，只是加贷不碰固定那部分

危险 · 发表于 2014-6-1 09:13:35

Laura12345 发表于 2013-8-9 16:01

topup没关系，只是加贷不碰固定那部分
真的？！
等星期一俺的broker上班我问问。谢谢

laura12345 · 发表于 2014-6-1 09:27:02

简单的说
你买东西，跟人定好是5元，后来市价跌了发现可以4元来买，你想取消之前定好的价格，改用4元来买，卖家说可以，你用4元买下，但要补偿他失去的1元，要你再付1元才行

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