墨市新PR考虑买房中，请给位大大入内解惑

wliang90

来墨尔本5年学习生活工作，刚刚收获PR。现在考虑买房，提供一些个人信息特点。请教万能的澳洲TX们帮忙分析分析在哪买比较适合我。
个人信息：
我在CT上班，有车，到哪都习惯开车。喜欢住APT。
女朋友还在读书，在RMIT bundoora。几乎每天都要上课。
现在做过的preapprove是可以买57W上限的房。
想问问看各位大大们，我这种情况适合在哪里买？分不多，但分分供上

墨尔本大伟

CT上班，有车，到哪都习惯开车。喜欢住APT
在RMIT bundoora
那就去去preston 一带或者 bundoora 买apt 或者townhouse 吧

wliang90

墨尔本大伟 发表于 2013-8-14 17:27

CT上班，有车，到哪都习惯开车。喜欢住APT
在RMIT bundoora
我们现在就在preston住，但是平时开车15分钟到CT。
现在每天坐车去CT上班要1个钟头坐tram。真心有点累

墨尔本大伟

wliang90 发表于 2013-8-14 17:31

我们现在就在preston住，但是平时开车15分钟到CT。
现在每天坐车去CT上班要1个钟头坐tram。真心有点累 ...

谁让你们一个在city 一个在bundoora，这事情没法协调的。
preston附近要不找找靠近火车站啥的地方的townhouse或者apt吧。
既然都说喜欢住atp就不给你添乱说house的好处 了

wliang90

墨尔本大伟 发表于 2013-8-14 17:34

谁让你们一个在city 一个在bundoora，这事情没法协调的。
preston附近要不找找靠近火 ...
那么就也请你讲讲house的好处吧。但是貌似听说preston house不咋安全啊。

水星浪子

apt适合一个或者两个人的年轻人。如果组成了家庭，那么要考虑小孩问题，以及老人过来带小孩问题。这样三房或者四房的house很有必要了。

墨尔本大伟

wliang90 发表于 2013-8-14 17:35

那么就也请你讲讲house的好处吧。但是貌似听说preston house不咋安全啊。

好处就是破房大地推倒能赚不少，apt th升值难。不过对你自住好像没什么difference .
其实主要是你女朋友还有多久毕业，如果就剩不到一年，那就别考虑她了。 直接找你自己喜欢的surburb就可以了。

wliang90

水星浪子 发表于 2013-8-14 17:38

apt适合一个或者两个人的年轻人。如果组成了家庭，那么要考虑小孩问题，以及老人过来带小孩问题。这样三房 ...
近期还没想有孩子的问题。现在就是2个人自助。也许再租出去收收租抵抵利息。

wliang90

墨尔本大伟 发表于 2013-8-14 17:39

好处就是破房大地推倒能赚不少，apt th升值难。不过对你自住好像没什么difference .
...
其实我也想过这样买个大地的退了重建。但是貌似这样需要原本资本够宽裕才能实现。
我考虑过就买ct的apt拉到了。但是还是不太懂，听朋友讲说ct南边的房子好，北边的相对弱一点。而且强烈阻止我买spencer的房。可以帮忙分析下么？

墨尔本大伟

wliang90 发表于 2013-8-14 17:41

近期还没想有孩子的问题。现在就是2个人自助。也许再租出去收收租抵抵利息。 ...
自己把话都说完了，其实你心里有数了
1.年轻人 喜欢住apt
2. 预算有限
3. 在ct上班
4. 自住为主
5. rental income 而不是capital gain
6.区的安全状况要好
那就选个近CBD的楼盘
去south yarra吧，多如牛毛的楼盘，就是你女朋友近期上学费事点