请问租房子时有灯不好用应该是谁负责呢？

Lexie6611

一个月前刚刚租了房子，发现laundry room 和抽油烟机的灯不好用。我觉得如果在租期内灯坏掉应该是我负责更换，但这两处是我一搬进来就坏掉了，是不是应该房主负责呢？
因为家里只有我和儿子两个人住，房顶的灯很高，我没梯子，也不知道怎么打开灯罩去换灯泡，而且我也不确定是不是灯泡坏掉的问题。吸油烟机的灯泡从外面看好像也卡的很死，不知道怎么取下更换。所以我去中介report了这个问题，希望能给修一下。但中介给我回电话就说这是我自己的问题，房主不管。
说实话心里有点小不舒服，虽然事情很小，可能修也花不了几个钱。但我感觉房主有点不负责，在租房子的时候你至少应该给人家一个好的灯吧？
现在我不确定，这究竟应该是房主负责还是我，如果的确应该是我，那我就出钱修好了。但如果是房主的责任，我应该怎么跟中介沟通，让他们来修呢？现在他们都拖了一个月了。说给我回复，结果打过一个电话之后也没有下一步音信。
希望大家能给点意见啊，谢谢！

myusa

顶灯如果是 必须品，那属于房主派人来修，这个在我租的时候发生过。
个人意见：油烟机的灯不是必需品，这个房主不必须给你修，你要想，房主出租房子，没有责任要把房子完全修复到一点问题都没的条件后，再出租的。很多都是有点小问题，就 leave as it is了。所以这个小灯你自己要修是一个选项，另外一个选项就是跟房主协商看对方是否能修，拒绝的话，你就 ignore这个灯吧，

donotgo

如果租的时候灯泡是好的，那么你住进来以后换灯泡都是你的责任
油烟机的灯很好换的，你把滤网拆下来，里面灯泡应该就可以旋下来了
顶灯如果是灯泡坏了，你得自己修，找邻居借个梯子（或者把邻居借来）爬上去换个灯泡就好
如果不是灯泡的问题，那让中介找电工吧

viresfei

那是房东的责任

北京吉普

搬进去的时候，应该把这些问题写在condition report上，这样就是房东的责任。
如过没写，只是灯泡坏的话，就是房客的责任。

melmonash

房东

vivianjek

可以让房东换，但如果你为这些自己可以举手之劳的工作而让房东出动电工之类的，估计房东也不高兴的。每次出电工都是上百的，你想想房东能不考虑加租吗。
中介就是一个传声筒，不会为租客和房东考虑的。

肥羊

应该告诉房东

ashley1122

"

+1

s970022

一个灯泡就那1、2块钱的事情，lz自己换了就好。这样也要找房东，房东可能拖个1头半个月给你换，你自己心里也不舒服，何必呢。