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发表于 2014-5-31 19:20:19
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说说朋友亲身体验,你就以此为准,照着做,没有任何问题,:
1、装修之类的合同都不靠谱,因为你真得去花那么多钱装修,才能开出发票,行不通;一切造假发票行不通,就不要想了;
2、唯一出路,租房,因为你不需要付房租,只需要交个5%的税
2.1、找个朋友、朋友借房产证。如果找不到,就找个中介公司,让中介公司给你找,必须是没有出租记录的房产证,这样的服务费3000-5000
2.2、找个能开租房合同的中介公司,做个合同,合同的内容主要讲得是你要租某个房子(你朋友的房产证)。如果中介不黑心,500劳务费。
2.3、只能取前一年或后一年内连续最多一年的房租额度的公积金。打比方,3室一厅,北京每月8000,最多一次只能取96000。每月房租不能太离谱,比如周边每月都是8000,三室一厅,你就不能写10000,因为住房公积金中心会调查,发现重大异常,直接reject你的申请。下次再取,就得一年以后。所以你想取得越多,就必须得找个租金高的房子。
3.3、必须让中介带你去街道税务所开具租房完税证明,5%的年房租,相当于被国家扒了层皮。这是你最大的一笔支出费用,而且多都躲不过。
3.4、交公司HR帮你提交住房公积金中心。如果你不在公司了,就找中介公司挂靠,又是一笔费用。
3.5、等着审批、一次性打款,5天到账。
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