拿到钥匙了，在墨尔本的第一个家！

dq547764 · 发表于 2014-5-31 07:06:19

本帖最后由 dq547764 于 2013-8-18 08:06 编辑
      来到墨尔本一年多了！一直租住着别人的房子，夜深人静时，常有一丝的空虚感，还是中国人传统的思想作祟，觉得没有房子就像没有一个家，没有归属感！于是，买房这个念头，从踏上墨尔本的那一刻，就已经深深的刻在了脑子了！
      其实，对墨尔本的了解还是很片面的，不管是短登还是长登，始终都在东南区窝着！也许熟悉的地方会给我这刚来到异国他乡的人一种安全感吧，再加上，老公看过一个朋友的家，听过附近一些朋友的介绍后，特别是那里有2个不错的教会学校，方便孩子以后的学习。于是，我们的目标至始至终都牢牢的锁定在一个区域------Wantirna South！
      好吧！开始，我们的看房之旅！（由于会做很多评述，加上这些房子现在已有了新主人，我就不贴地址了，以免不必要的麻烦，谢谢！）

dq547764 · 发表于 2014-5-31 07:43:26

一．我看上的第一套房子，是刚开始看的第5套房。仅仅是为了了解这里的市场，趁着周末无聊一个人去闲逛的！
这是一套精致的2层小楼，所有的布局都小小巧巧的。4/2/2，面积很大，738平。楼上是主人房和客房，装扮的十分田园，关键是花园很漂亮，一看就知道是主人精心打理过的！当时房市还不是很热，中介会很有兴趣的和你聊，介绍房子的情况，感觉是相当温馨的一个小屋！当时的开价是58万！后来中介发了信息来，说55万起就可以出价了！回家和老公聊，说这套房不错，老公一句话就把我顶回去了，这里的好房多了，你才看到第五套就喜欢，等你看满50套，估计就不喜欢了！（事实证明，男人常误事，如果知道后来的房价会这么火，估计他就不会这么说了！）好吧，说的我没兴趣了，加上那时的资金也没有到位，看房的事就被搁浅下来了！
好吧！公布结果，这套房最后卖了58万5.（到现在我依然觉得，这个价格真的是性价比特别高的！）

alva · 发表于 2014-5-31 08:30:29

恭喜楼主

melmonash · 发表于 2014-5-31 09:26:16

恭喜，照片？

dq547764 · 发表于 2014-5-31 10:51:49

二．来说说第二套看上的房子，那时的我们，已经把看房纳入了我们的日程表了，也就是说真的是奔着买房而去的。4/2/2的房型。626平，开价62万，看的出室内是重新装修过的，很大气，装修的也很到位，特别喜欢他的厨房，唯一犹豫的是尖顶的厅不是我喜欢的，价格也有点超过我的预算了，几次和老公商量，都有点犹豫，可机会不等人呀，还在我们犹豫时，网站上已经under contract了！哈哈！算了，注定这套房子和我们没有缘分！
后来看到最后的售价是68万1.（其实这是已经觉得房价热起来了，只是没想到，后面还会那么疯狂）

shangpin · 发表于 2014-5-31 11:33:46

好

dq547764 · 发表于 2014-5-31 12:12:07

三．至今提起这套，我还依然心里牵挂着!真正意义上我特别中意，抱着非他不要的心情去的！说来巧合，我们一直关注Wantirna South的房子，但那段时候，房子出来的特别少，我几乎天天趴在网上等更新！无意中打错了，跳出了这套Wantirna的房子，图片一下子就吸引了我，查查地图，其实离wantirna south也很近，于是，立刻去看了这套（后来才知道这已经是它开放的的第3个星期了）。一进门，童话小屋般的大木门，满屋田园的装扮已经让我欣喜不已了！再看到他的厨房，我快乐的要疯了！原来这家女主人是在家开烘焙室的，他的厨房又大又宽敞，每种调料，每样物品，大大小小都有他们归属的小格子，喜欢厨艺的女孩子一定会陶醉的！这事一个梦想厨房呀！在看他的房间，所有的房间都可以步入外面的平台，想想，早上伸着懒腰，看着窗外，多美好呀！我和老公对视一眼，我们都知道对方对这套房子的喜欢。老公对中介说，我们想出价！这是，中介的一句话把我们打入了深渊：“对不起，其实这套房子已经签了合同了，现在在等着办贷款，如果贷款批不下，我会通知你们继续出价的！”我的天哪！我几乎忘了我用什么样的悲壮神情回到家的!接下来的一周，我几乎每天都希望接到中介的电话，告诉我可以出价的好消息，可是没有！最后售价60万！哭死

dq547764 · 发表于 2014-5-31 12:54:00

痛定思痛后，我和老公开了家庭会议，决定根据市场情况，做出以下调整：
1.我们的贷款预批只有3个月，所以如果真的找不到合适的房子，买地建房也成了我们考虑的对象！
2,。主动出击，不能等着房子来！发现市场上好的房子，挂出来不到2周就卖掉的现象越来越多，我们和很多中介都说，有适合我们房源第一时间通知我们，最好是没有开放以前（很多中介通过这2个月的看房，几乎都能叫出我们的名字了）这样，时间上有所优势！（感激这个最正确的，让我们寻找到我们的家）
3,通过看房，我们发现2层比一层的卖价高（建造价就贵10多万，也难怪贵），地王地很受欢迎（就是转角地，人行和车不在一条路上），有游泳池的我们不想要（朋友家的泳池常年封着，打理麻烦还招虫）

dq547764 · 发表于 2014-5-31 14:15:40

四．有朋友的房子买在这个小区里，我们顺路就去看了看！样板房真的挺不错的，加上眼看贷款预批快要到期，我们就动了买地造房的念头。详细的问了问情况，发现地价加上造价，没有70万做不到，而且地也只有400多平（老公有浓重的地主情结，哈哈）而且，据说在造房的过程中，不断升级就会不断的提高预算，对我这种不太有自制力的人来说，真的有点难度，诶！思来想去，我最终还是放弃了这个念头！

dq547764 · 发表于 2014-5-31 15:15:39

五．开始进入到有些急躁的情绪中了，为了买到房，自己的预算也在不断的提高中。看了一套开价68万的房子，4/2/2，741平，原来是一个画廊改建的，室内到处充满了砖头结构的墙壁和一些很酷的装饰，很前卫很有新意，尤其他的卫生间，非常漂亮，想酒店一样！可是只有一个很严重的问题，没有家庭的温馨感，冷冰冰的。没有太多的犹豫，我们便放弃了！
最后售价72万

[全澳] 拿到钥匙了，在墨尔本的第一个家！

发表回复

精选推荐