关于买地建房，如何选builder？

gaoyang788

winsondx 发表于 2013-8-9 09:18

你应该先到各个示范房子看看有没有你要的，户型，大小和设计。问清楚建出来的房都包含了哪些。
其实看示范 ...
我打算这个周末就去看看的，可是自己不懂，也只能看表面的东西，比如户型之类的。请问你以前盖过房子吗，我最主要的应该是看那些东西？

winsondx

在澳洲买新屋跟久屋都是一样麻烦的啦，看你的喜好而已。
我买了新屋后，以后都不会再买新屋了，折腾啊！

raoliang0082

winsondx 发表于 2013-8-9 09:12

其实漏水原因很简单，跟澳洲人做事随便有关系，不漏水是RP好而已。一般是瓦片裂了，不是后来久了裂的，是装 ...
赞成，所以我说售后很重要。至少大的builder还是要自己的名声的。

raoliang0082

还有防水处理和檐沟落水做的不好也会漏水。见过好几次有些工人乱扔垃圾把drainage 管道堵了，导致檐沟漫水渗到房子里

winsondx

raoliang0082 发表于 2013-8-9 09:24

赞成，所以我说售后很重要。至少大的builder还是要自己的名声的。
别抱太大希望，大builder有时比任何人都坏，一定要捉住管工跟admin的上司，因为这两个人很少会走掉不干了，其他人都是浮云，几个月的工程，admin都换了2个了 （听说她们压力大）。很多事情答应了要不停的提醒，如果没跟足，到后来就很难改了。

winsondx

raoliang0082 发表于 2013-8-9 09:31

还有防水处理和檐沟落水做的不好也会漏水。见过好几次有些工人乱扔垃圾把drainage 管道堵了，导致檐沟漫水 ...
对，有朋友家就是这样的，要水迹发出来才知道，你要人怎麽修啊？真的想想都心烦

gaoyang788

winsondx 发表于 2013-8-9 09:32

别抱太大希望，大builder有时比任何人都坏，一定要捉住管工跟admin的上司，因为这两个人很少会走掉不干了 ...
谢谢提醒，看来盖房子还是很有学问的嘛。听说现在的新房质量不如以前的房子，估计是用的材料什么都不好吧。

raoliang0082

winsondx 发表于 2013-8-9 09:32

别抱太大希望，大builder有时比任何人都坏，一定要捉住管工跟admin的上司，因为这两个人很少会走掉不干了 ...
所以不太懂的人不建议自己造房，买现成的特别是经历过大雨洗礼过的。
当然无谅房主是会重新粉刷来掩盖的，所以要仔细看。

winsondx

gaoyang788 发表于 2013-8-9 09:38

谢谢提醒，看来盖房子还是很有学问的嘛。听说现在的新房质量不如以前的房子，估计是用的材料什么都不好吧 ...
用的材料比以前差太多了，没法子的 所有builder都一样，除非你选择多出2-3倍的价格，就有可能有比较好的材料

hfwang

多数BUILDER都用木构架，最近看到一个用纯钢筋构架的。BUILDER名字忘记了貌似挺牢的说。