想把30年贷款改成20年，会罚款吗？

Guevara4Ever · 发表于 2014-6-1 00:31:19

估计你的fixed不会是30年的。如果有对冲offset帐户就不是什么问题吧。

lamper · 发表于 2014-6-1 02:09:24

mingsh22 发表于 2013-8-17 09:08

为什么要改到20年呢？有offset account直接把钱都放进去就可以了。 lz应该还没理解offset account的意义吧 ...
您说的对。只需要把多余的钱放去offset account，在计算房贷利息时，就能冲抵部分本金，少charge你房贷利息。不用很麻烦地更改还款年限，没有意义的。

高级知识份子 · 发表于 2014-6-1 02:41:51

sz;ww;wq 发表于 2013-8-17 10:04

弱弱的问句：如果我第一年把房子卖掉就全部还清贷款，会有什么事情问题哦？ ...
这种情况没遇到过

卡落琳0000 · 发表于 2014-6-1 03:53:03

热心人真不少啊，温暖哈。等分分回来一一还债。

liya1972 · 发表于 2014-6-1 04:55:15

三年fix ，三年后自动转为浮动，三年后你想多还款毫无问题，一次性还清也可以，所以，你现在没有必要改变还款期限，除非你想在1、2年内还清贷款。

sssddt · 发表于 2014-6-1 05:51:59

sssddt 发表于 2013-8-18 08:10

三年fix ，三年后自动转为浮动，三年后你想多还款毫无问题，一次性还清也可以，所以，你现在没有必要改变还 ...
就是说只要三年fix一过我就可以更改还款期限、金额等等。明白了，谢谢指点。

liya1972 · 发表于 2014-6-1 07:15:32

Lz 生命不息，折腾不止
炫耀贴！

Clovelly12 · 发表于 2014-6-1 08:44:04

liya1972 发表于 2013-8-17 09:09

Don't want to work too hard. Wanna retire after 50 years old and go back China t o look after ...
恭喜楼主淡定，在遍地买投资房的喊杀声中，依旧保持良好的心态，支持一个

yunwen · 发表于 2014-6-1 09:58:37

liya1972 发表于 2013-8-18 08:26

就是说只要三年fix一过我就可以更改还款期限、金额等等。明白了，谢谢指点。 ...
你理介有点偏差，三年固定到期后，自动转为浮动，三十年还款期还是不变的，你有余钱就多还，没有余钱就让银行按算定的金额扣，不存在改变还款期限的问题，如果一定要改变还款期限，你要问清楚，有没有额外收费？其实二者没有区别，一个是银行定期扣钱提高了额度，一个是自己随时转帐进入对冲帐户，后者还可以随时提款应急，自由度比较高。

So心累 · 发表于 2015-11-2 03:42:40

好吧,

[全澳] 想把30年贷款改成20年，会罚款吗？

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