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本帖最后由 胖妞艾维 于 2013-8-19 19:04 编辑
见证2013年澳洲地产大市--生不逢时话买房
说起买房，我也是许多恨房价一路飙升的屌丝中的一员。来澳六年，之前从未关注过房价，也一直觉得房子是很遥远的一件事。直到今年年中，我家太后大人来澳洲＂视察＂我的男朋友，结婚一事提上了日程；更有感于租房度日的不便，我们才开始走上看房的道路。
由于婆婆住在南区也在南区工作，所以一开始我们把目光定在了南边。兴致勃勃打开domain输入几个心仪的区名--简直是晴天雷劈，我们的预算只有60万，在mortdale，oatley等地连个duplex都不要想。本着学习参观的念头，我们去看了在mortdale的一个duplex，http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2010545381
这是个拍卖的房子，当初price guide是多少已经记不清了，但进去后感觉空间不大，结构很一般，总之就是感觉掏这么多钱买个duplex太心疼了。后来拍卖结果一出真是惊掉了我们的下巴！97万！我和我的小伙伴们岂止是惊呆了简直吓尿了好吗。
调整心态后，我们开始看penhurst和peakhurst。当时我们看上了在peakhurst的这套房子--http://www.domain.com.au/Propert ... st/?adid=2010570610
缺点是板房，空间不大，在主路上。优点当然是便宜，标价offer over 50万。而且主人打理的很精心，整个小屋有种温馨感。我和婆婆去看，出了52万的offer，然后等待中介的回复，几天之内我和老公又几次驱车去附近看菜市场和学校的方向，已经开始盘算起将来的美好生活了。但是中介告诉我们，很多人都对这套房感兴趣，房主说55万能直接拿下，不然就多看看最后谁offer的高。初出茅庐的我们不信房市能热成那样，坚持只出52万。结果呢，第二天就被人55万签走啦。
此后我们又陆陆续续参加了几次inspection，简直被房价吓尿了，一次去看mortdale的一个townhouse，拍卖，55万以上，去看的时候简直那是一个人山人海，人从门口一直排到街上。。。
痛定思痛加上从论坛学习知识后，我们决定上山了。castle hill，cherry brook，bella vista等大热之地买不起，目标就转向BH和kellyville。我和老公都是17岁来澳，对学区并不太在乎，只要环境好就可以了，而且要孩子的计划也在两年以后。去看完那边的环境之后非常非常喜欢，于是每周六又开始去山区转啊转。
看上的第一套房子是这个http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2010519426，地比较大，价格也还可以接受，第一天open insepection我们出了62万的offer，回家等消息。然而中介十分精明，跟我们说房主出去旅游了，要过一个星期才能给答复，第二次inspection我们又去了，但是这次感觉到房间里冷得不行，没有阳光，感觉没那么喜欢了。又问中介，他说，你们要出64万以上的offer才＂有可能＂买到这房。于是放弃了。。。到现在也不知道到底多少钱卖了出去？
说起最后买到我们的dream home的过程，也是十分戏剧，看到那套房子之后，我打电话给中介要求inspection，他说，房主还没搬走，要下周二才能拿到钥匙。我们开着车在附近转了两次，实在是好喜欢，到周一我又迫不及待的打给中介，希望能第一个去看房。中介答复我说，现在已经有20来个人要求看房了，他所能做的，是拿到钥匙后，坐下来一一给我们打电话，谁有时间谁就先看。我的心头啊，哇凉哇凉的。。。
和老公讨论过后，我又打给中介，说，我们要这房子了，希望能第一个看房，如果没什么大问题就交订金。然后就是看房，飞快的签了合同。。。
哎，说来说去，我们也是推动了这房产大市中的一员，只恨没能早生两年或者中个乐透，也能象那些Chinese DAMA一样挥舞着钞票。。。嘿嘿。 |
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