新人求教买房问题

37712537 · 发表于 2014-5-31 07:09:59

手机打字太辛苦了，刚打完不知道按了个什么结果都消失了，重新打。我是纯纯的新手，来澳洲半年了，努力学习奔PR中。最近觉得该出手买个楼花了，这样1、2年后PR到手就可以住了，没到手就乖乖滚蛋回国内。预算在50到60万吧，70多也勉强吧，跟中介提的是2房的APT，其实更中意house，但是没资格买2手的。中介强烈推荐的是Australia tower,查了相关资料觉得离铁路太近，吵，放弃了。再就是river wood了，他说这个很多人在疯抢，要买就快。还有就是Wolli creek,说楼花离机场很近，怕吵，不太乐意。再就是学区房了carling ford,这几个不知道怎么远，现在情况是有一个小baby，真心不敢买太吵的，他胆子太小，有动静就睡不踏实。如果拿到PR换房时不知道APT好出手吗？谢谢各位达人指点！

ashley1122 · 发表于 2014-5-31 08:32:13

我觉得在悉尼，不管什么location，不管有什么硬伤，好不好出手的关键就是价格。您只要卖的价格合适，就不会难卖。如果您要有一定的投资收益，那您关键是要衡量几年后的预期售价和您目前的买入价的差额。没有说楼花不好，要是一个现在70万的楼花，您能60万拿下，那就是好的。只是在目前的这样的市场，很难，可以说不可能。