有租客的house, settle当天的租金归前房东还是现房东!

雪梨猴爸 · 发表于 2014-5-31 07:10:32

如题,是小钱,但也想搞清楚!
律师说归中介管
中介说 settle当天租金归前房东

wxlichao · 发表于 2014-5-31 08:17:40

错了。是给现房东，因为settle当天，只要settle成功，现房东就可以当天那钥匙。也就是正式宣告房子的新主人。

deen · 发表于 2014-5-31 08:36:21

中介没错。

deen · 发表于 2014-5-31 09:02:32

中介没错。

mercedes · 发表于 2014-5-31 09:22:48

另一个角度讲：
如果转贷，前面的银行只收settle前一天的利息，而后面的银行从settle当天就算利息；
如果以此为标准， settle当天的租金应归买方。

golden100 · 发表于 2014-5-31 09:48:47

一半一半算了

雪梨猴爸 · 发表于 2014-5-31 11:02:00

mercedes 发表于 2013-8-22 12:54

另一个角度讲：
如果转贷，前面的银行只收settle前一天的利息，而后面的银行从settle当天就算利息；
我上次转贷的时候,上个银行ANZ也收我当天的利息,就是说转贷的当天你会被两个银行同时CHARGE

steven_sa · 发表于 2014-5-31 11:08:48

本帖最后由 steven_sa 于 2013-8-22 14:42 编辑

雪梨猴爸发表于 2013-8-22 14:37

我上次转贷的时候,上个银行ANZ也收我当天的利息,就是说转贷的当天你会被两个银行同时CHARGE ...
肯定不对，银行计息是以当天晚上的某个时间为准的，各家银行都一样，在这家有，必然在那家就没有。
我当时转得时候，特意核对了两家银行的利息。

adelaide123 · 发表于 2014-5-31 12:38:00

我们的是很好笑的。
SETTLE当天的房租中介说不能给我们，给前房东。
但是SETTLE当天的STRATA FEE却要我们交。。。。。。。。（我应该把这个给中介看看，但忘记了）
我是以后打死也不能犯这个错误了。

vivianjek · 发表于 2014-5-31 14:09:46

settle的时候没有在意，刚刚去看过statement，当天中介给算在新房东上的。

[全澳] 有租客的house, settle当天的租金归前房东还是现房东!

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