Melbourne新建房第一步：选区买地

灰太郎 · 发表于 2014-5-31 16:30:14

好贴必顶

airmelbourne · 发表于 2014-5-31 16:42:37

不错,很详细

air · 发表于 2014-5-31 17:45:57

我们也在看房，老公上政府网站查Mel今后的各方面的规划，特别是交通发展计划，研究后很有心得。介意大家不要买Innisfall, Alamanda和Featherbrook等地，那边我记得老公说的，政府没有从短期到中长期的交通扶植计划，有几个做builder的朋友也说，那几个区的房子虽说修得很漂亮，但是以后要一大片一大片的死掉。。
Point cook 现在也没有太大买的意义了，因为已经被炒起来了，划不来。

air · 发表于 2014-5-31 18:21:53

有朋友是在Deer park买的房，房子很漂亮，区给人的感觉还是不太好。。在地图上找，如果想买这个区shopping 和做车都方便的地方，不好找。。Deer park station是v-line来着，也不方便。。

Cramzhang · 发表于 2014-5-31 19:34:24

Good.

James85 · 发表于 2014-5-31 20:57:20

SL哪有这么贵？里面20多万的地比比皆是，只是湖边或者高尔夫球场边的地贵一点而已。我刚在里面建了一套190方的房子500方的地，43万。有邻居或者想在里面买地的朋友可以找我商量ttandsuny@hotmail.com

air · 发表于 2014-5-31 21:50:47

楼主提到，Deer Park，特别是Derrimut周围工厂众多，一般附近工厂多的居民区，长期的升值是一定受影响的啦！！我们也是开车在那边仔细转了很久，现在那边附近还在开industrial estate,以后那边紧接着的大都是仓库之类的，应该。
另外，footscray经过来自政府资料的研究，以后是mel的一大交通中转站（比现在的交通位置更为重要），不过想想治安不好，如果自住，家里有老人小孩，就不大放心了。。很矛盾啊
Sancutuary Lake，实在没必要买，除了说有个湖和高尔夫球场，交通购物都很不方便的！听一个agent朋友说，到是中国的有钱人（特别是人不在澳洲的那种）喜欢买那边的房子。感觉上不很合适实实在在过小日子的老百姓。

大胃 · 发表于 2014-5-31 23:30:21

原帖由 air 于 2009-7-27 12:58 发表
我们也在看房，老公上政府网站查Mel今后的各方面的规划，特别是交通发展计划，研究后很有心得。介意大家不要买Innisfall, Alamanda和Featherbrook等地，那边我记得老公说的，政府没有从短期到中长期的交通扶植计划， ...
会死掉是什么意思啊？

starchu · 发表于 2014-6-1 00:09:49

原帖由 air 于 2009-7-27 12:58 发表
我们也在看房，老公上政府网站查Mel今后的各方面的规划，特别是交通发展计划，研究后很有心得。介意大家不要买Innisfall, Alamanda和Featherbrook等地，那边我记得老公说的，政府没有从短期到中长期的交通扶植计划， ...
Innisfall, Alamanda和Featherbrook都属于Point Cook, 交通已经规划好并建成了，不明白你说的交通发展计划是指的什么？

acheng · 发表于 2014-6-1 00:45:38

政府网站对于西部大开发是有长远计划的，尤其是point cook, wiliams landing等区域，包括生活设施，交通，娱乐等等

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