初来乍到，请大师分析一下墨尔本的房市

Bubblegal · 发表于 2014-5-31 16:33:20

现在是卖方的巿场吧

golden100 · 发表于 2014-5-31 17:53:13

比起国内，这儿的房子太便宜了

南行者 · 发表于 2014-5-31 19:32:49

zkm2003210 发表于 2013-8-20 21:38

不对吧。利息高时才是买房的好时机吧。
猫本供过于求的情况两三年内不会有根本的改变，所以不会有每个区 ...
十几年前，年利率百分之十几的时候，我一个同事买了一套十几万的房子。

德道君 · 发表于 2014-5-31 21:10:58

2008、2009年房价还比较低，然后迅猛上升，2010年出现历史最高点，然后下降，到2012年时已经降很多，现在2013年回升，但还未达到2010年的水平，不过已经接近历史最高点。更重要的是此时机恰逢全球经济信心低落，澳洲经济基本面不好，不象09年和2010年，与中国两支独秀，表现突出。所以，现在买房最尴尬，因为根据利息升降和房价升降的规律，迟2年后再买，显然有可能比现在低，但现在就买，则显然比一年半载后才买要便宜点。看你敢不敢博一博。其实也可以博一博的，博得对，算你有眼光，博不对，到时候同样的预算远一两个suburbs也可以买得到，没什么大不了的，澳洲有些人喜欢制造紧张，制造气氛，大家不要全信，没涨得那么恐怖的。不过可以理解他们制造紧张的气氛也就为了娱娱乐，大家都喜欢。