两房旧Unit的strata一般都多少钱啦?

华人同盟 · 发表于 2014-5-31 18:28:46

看什么区， Burwood 1房800多呢。

strongchina · 发表于 2014-5-31 19:16:29

华人同盟发表于 2013-8-29 09:37

看什么区， Burwood 1房800多呢。
Parramatta

华人同盟 · 发表于 2014-5-31 19:23:47

strongchina 发表于 2013-8-29 09:45

Parramatta
新的还是老的啊，有电梯，泳池吗？
新的600正常，老的要看。

华人同盟 · 发表于 2014-5-31 20:02:41

如果是老的，看有电梯，泳池吗。
还有就叫律师看合同咯。
但是老Unit涉及到大修。
总之Unit的Strata就是任人摆布啊。。。

几度秋凉 · 发表于 2014-5-31 21:35:39

华人同盟发表于 2013-8-29 09:47

如果是老的，看有电梯，泳池吗。
还有就叫律师看合同咯。
但是老Unit涉及到大修。
传说中的 P I A ？

华人同盟 · 发表于 2014-5-31 22:34:28

几度秋凉发表于 2013-8-29 09:57

传说中的 P I A ？
不是不是，您放心，没推销你买楼花。

helina312 · 发表于 2014-5-31 23:47:46

两房UNIT，578. 房子没有质量问题。租客没反映过有大问题。
STRATA REPORT是要让律师帮你ORDER的，一般300左右。
但是你也可以自己去STRATA COMPANY，自己去看的。打电话预约，STRATA公司的话，你可以问中介要。中介会给，需要书面授权说你可以看报告。律师可以帮你弄，中介也可以帮你用的。自己看一个小时也就33块钱。
如果你自己英文OK的话，看懂STRATA REPORT是不成问题的。就是比较耗时间。房子老点的，PAPER会堆成山的。
1.看有没有SPECIAL LEVY，多久收一次。 2。看有没有BUILDING DEFECTS。 3. 看他的sinking fund里面有没有钱。 4.看他最近的MEETING NOTES，有没有说什么特殊的东西，比如大修啊，涨价啊。