自住房推倒盖townhouse，刚成年孩子名下能留一套吗？

冬迹之樱

冬迹之樱 发表于 2013-8-27 22:26

应该一样的，
我用 trust 买过，交正常stamp duty
那是我记错了，应该是在另一个周转的环节会被用penalty.
现在我面临的问题是，本来想申请了permit把地卖了，这样不用打税，但又改变主意想盖了再卖，所以保住原来已升值又不用打税那部分就变成是主要考虑。这个数字希望站高，但若还想转的话会就需付高的stamp duty,是个矛盾。
故打算保持原所有者结构，再看能否有什么办法转到孩子名下。

猫儿不笨

冬迹之樱 发表于 2013-8-27 22:15

转到 family trust，得交 stamp duty，
但是赚了钱，随意分给家里人，
还有，我的情形不是赚了钱再分给trust member 的问题，而是盖了几间Townhouses后能不能分房子给member,
由member作为自住屋卖了没税务。

猫儿不笨

猫儿不笨 发表于 2013-8-27 22:52

还有，我的情形不是赚了钱再分给trust member 的问题，而是盖了几间Townhouses后能不能分房子给member,
...
这比较特殊的安排，
等专业人士来回答

冬迹之樱

猫儿不笨 发表于 2013-8-27 22:41

那是我记错了，应该是在另一个周转的环节会被用penalty.
现在我面临的问题是，本来想申请了permit把地卖 ...
subdivide 之后，低价转让给你孩子，
如10－20万的，stamp duty 应该不高，
后面盖房子的费用，就没人管了
这样就合法转让了

冬迹之樱

冬迹之樱 发表于 2013-8-27 23:24

subdivide 之后，低价转让给你孩子，
如10－20万的，stamp duty 应该不高，
是个到目前为止最好的主意，谢谢
我还是希望有没有连这地税都可不交的办法，因这地本来就是自住地呵，我不能分一小块给自己的孩子吗？

猫儿不笨

有人经历过这种事吗？

猫儿不笨

只有夫妻间title的无价转让才免stamp duty,帮楼主顶

rebeccamy222

无贷款可以转给孩子，如果孩子成年了，要有还贷款能力（如果有贷）

lucyliu8472

lucyliu8472 发表于 2013-8-28 16:57

无贷款可以转给孩子，如果孩子成年了，要有还贷款能力（如果有贷）
知道转给孩子的手续吗？
跟卖给外人有何不同呢?

pipibu

好吧,