神澳洲论坛，拜求大神如何破！～～今天settle，律师说对方银行不同意

wangb326 · 发表于 2014-6-1 01:07:33

hyue68 发表于 2013-8-5 14:03

还有一种可能，
是投资房，100% 或者95%贷款那种，现在房子跌了
我估计是。。。

wangb326 · 发表于 2014-6-1 01:30:29

vivianjek 发表于 2013-8-5 14:03

房子卖的钱不够cover房贷，这房子跌了这么多？
没有吧
我现在买的价钱比他06年买的价钱多了17000呢

cangaru · 发表于 2014-6-1 02:36:43

价钱按合同来，管他卖家欠银行多少钱呢
这律师也够水的

blakexu · 发表于 2014-6-1 02:52:51

难道这房子贬值了？那你还愿意买？

zfpurple · 发表于 2014-6-1 04:17:20

我们买生意时碰到这种状况，最后卖家卖了一套房子，银行才放的。
估计这时候楼主做不了什么，得看卖家了。
祝好运！

lubber · 发表于 2014-6-1 04:52:11

highly possible if the loan is about 100% and seller did not pay interest for a few months

160 · 发表于 2014-6-1 05:39:08

額。。。這個，賣家要賠償麽？如果最終他的原因settle不了。

53927741 · 发表于 2014-6-1 06:33:51

wangb326 发表于 2013-8-5 14:06

没有吧
我现在买的价钱比他06年买的价钱多了17000呢
有这么一种可能假设他当时的买入价是100万他贷款90%也就是90万过了几年银行评估这个房子值120万 90%是108万假设卖家把升值部分的金额refinance出来18万我们忽虑掉还款那些就是说卖家现在欠银行108万但是卖家是按101.7万卖给你的所以目前房子总价比卖家借银行的贷款还少。
个人只是一个猜测大家看看如何