墨尔本北区的house难卖么？打算搬到东南去住了

hjx1000 · 发表于 2014-5-31 14:36:37

不会吧？人家5个月涨7万，最少一年也要涨一万。像那十年才涨10万。

老徐 · 发表于 2014-5-31 15:01:45

本帖最后由老徐于 2013-9-3 15:02 编辑
澳洲房价跟国内不一样，有些时期内澳洲房价不存在一个共性，很多区可以连续几年不涨的。我知道有几个区，环境漂亮，住家舒适，但就是不涨。milk park应该还好吧。

dqqlillian · 发表于 2014-5-31 16:33:34

tas 发表于 2013-9-3 14:48

现在的时机难道还不够好吗？
不知道你有没有住过或关注过北边，和东区东南是没的比的呀，我10年买的，现在能保本是就不错了

tas · 发表于 2014-5-31 16:47:17

本帖最后由 tas 于 2013-9-3 15:08 编辑

dqqlillian 发表于 2013-9-3 15:02

不知道你有没有住过或关注过北边，和东区东南是没的比的呀，我10年买的，现在能保本是就不错了 ...
有这么差吗？
你说的保本是说到原来买的价格呢，还是原来买的价格+各种税费+中介费+贷款利息？

阿翔123 · 发表于 2014-5-31 18:19:10

dqqlillian 发表于 2013-9-3 15:02

不知道你有没有住过或关注过北边，和东区东南是没的比的呀，我10年买的，现在能保本是就不错了 ...
看来还是不能考虑北区~以后出手都难~~

lubber · 发表于 2014-5-31 18:57:39

seems Chinese buyer only interested in east side

ilovefamily · 发表于 2014-5-31 19:26:25

dqqlillian 发表于 2013-9-3 15:02

不知道你有没有住过或关注过北边，和东区东南是没的比的呀，我10年买的，现在能保本是就不错了 ...
没那么惨吧。。。preston，reservoir都涨很多啊。。。
其它区涨得慢点，但是都挨着大学，，，好出租。。

老徐 · 发表于 2014-5-31 20:55:35

为什么不涨呢？因为这些区供需接近平衡。因为买在这些区的人大多是原住附近的居民，而房子时不时都有人进入市场。受外来人口和外来资金的冲击少。这种区三两个月有时可以等到一个合适的offer，也一般只有一个offer就成交。

dqqlillian · 发表于 2014-5-31 21:35:07

ilovefamily 发表于 2013-9-3 15:08

没那么惨吧。。。preston，reservoir都涨很多啊。。。
其它区涨得慢点，但是都挨着大学，，，好出租。。 ...
没骗你啊，楼主这个远北区和那些又不同，涨的不行，也不好租。
我家租了2个多月才租出去，价格便宜的要死要死

ilovefamily · 发表于 2014-5-31 22:49:34

老徐发表于 2013-9-3 15:09

为什么不涨呢？因为这些区供需接近平衡。因为买在这些区的人大多是原住附近的居民，而房子时不时都有人进入 ...
你上面提到的，自住舒服，但是不怎么涨的区，有那几个啊？？？给说说吧。。。。

[全澳] 墨尔本北区的house难卖么？打算搬到东南去住了

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