有没有通过在国内通过中介买房的啊，了解的进来下

garysu

garysu 发表于 2013-9-5 13:38

楼花变数很多，现在的新楼也只有最大的开发商建造的比较牢靠了。
R. Corpration 这个好吗

garysu

mfch 发表于 2013-9-5 13:52

R. Corpration 这个好吗
我没有计划买这类房子，所以不清楚。

mfch

mfch 发表于 2013-9-5 13:34

因为想要新的房子，暂时人也在国内看二手不方便，想之后去了就有地方住了 ...
买楼花还敢想“去了就有地方住”？想一来就有地方住还是买二手房靠谱，等楼花。。。有可能楼建好了你的pr已经过期好几年了。。。

garysu

ltroad 发表于 2013-9-5 14:41

买楼花还敢想“去了就有地方住”？想一来就有地方住还是买二手房靠谱，等楼花。。。有可能楼建好了你的pr ...
没那么吓人把，townhouse 8-10个月就建好了。。。

ltroad

mfch 发表于 2013-9-5 13:34

因为想要新的房子，暂时人也在国内看二手不方便，想之后去了就有地方住了 ...
更不明白，你意思是过2 年才过来澳洲？楼花快则1年，普通2年，你看的如果是快建好的新房，就是别人在楼花时候挑剩的。
想来了后有地住，可以先租吧。而且你可以看到楼花，2手也可以在网上看呀，所有手续也是律师帮你办呀，贷款也是中介办呀。

mfch

640 发表于 2013-9-6 13:11

更不明白，你意思是过2 年才过来澳洲？楼花快则1年，普通2年，你看的如果是快建好的新房，就是别人在楼花 ...
我看的是明年8，9月样子建好，我差不多那个时候过来，前期会先租，等好了就可以直接搬进去

640

mfch 发表于 2013-9-6 13:25

我看的是明年8，9月样子建好，我差不多那个时候过来，前期会先租，等好了就可以直接搬进去 ...
如果前期还是会租，还不如到了再买房。 还便宜。
不过你如果要求比较死，特定某个区，或者要有某些学校，那也可以先在网上刷一遍那边的2手房再决定。
买楼花本身就高风险，你还是人在海外，更要小心为上。

mfch

640 发表于 2013-9-6 13:29

如果前期还是会租，还不如到了再买房。 还便宜。
不过你如果要求比较死，特定某个区，或者要有某些学校 ...
我也想过到了再买，但是想要新房，二手新房难买，挑到最后还是要买楼花。。。

640

mfch 发表于 2013-9-6 13:32

我也想过到了再买，但是想要新房，二手新房难买，挑到最后还是要买楼花。。。 ...
这边主流还是旧房，新房本来就开放给海外人士买的，旧房是限制海外人士进入的， 你可以想象价格上有什么区别。这边新房大盘80%卖给海外人士，政府还补贴国民1w5加免印花税（55万以下条件限制*）买新房，你不会是冲这补贴去的吧？
多少海外人士想买旧的，当然国内都是追捧新房，可是这边市场不一样。
你还要留意这边买房的朝向和国内是相反的。

mfch

640 发表于 2013-9-6 13:39

这边主流还是旧房，新房本来就开放给海外人士买的，旧房是限制海外人士进入的， 你可以想象价格上有什么 ...
倒不是冲着补贴，房子是自己住，买了二手自己要再重新装修太麻烦，可能思想还是很国内，喜欢新的。。。
价格大概比同样的二手要贵多少呢？