海外购房选择哪个城市比较好

风信子依依

雪粒糍 发表于 2013-9-4 09:34

买房的目的是什么，根据目的买方啦
目的是投资

teiyuau

风信子依依 发表于 2013-9-4 12:47

悉尼物价是高的，就不知道升值空间大不大
我觉得吧，还是在你住的城市买，这样看得住，现在把房租出去，完全靠运气，房客不好，不但银子一个拿不回来，房还给毁了，还不够装修费呢。婶儿，姐稀罕你

风信子依依

teiyuau 发表于 2013-9-4 13:07

我觉得吧，还是在你住的城市买，这样看得住，现在把房租出去，完全靠运气，房客不好，不但银子一个拿不回 ...
哈哈，没钓着叔，钓着姐了：D
你啥时候钓鱼，我可以参与一哈子么？ 嘻嘻

teiyuau

本帖最后由 teiyuau 于 2013-9-4 14:25 编辑

风信子依依 发表于 2013-9-4 13:30

哈哈，没钓着叔，钓着姐了：D
你啥时候钓鱼，我可以参与一哈子么？ 嘻嘻 ...
姐没去过钓鱼，主要是怕荒郊野外，转移钓鱼大叔们的兴趣  
但姐超爱吃生鱼片，为这口，姐在909 开了房。 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... age%3D1&page=31
婶儿，买房还是在自己住的地方，姐房出租，连家具，电器（全新！！！）都让房客走时，一扫而空。。。。。

I_have_a_dream

投资还是国内好

风信子依依

teiyuau 发表于 2013-9-4 13:41

姐没去过钓鱼，主要是怕荒郊野外，转移钓鱼大叔们的兴趣  
但姐超爱吃生鱼片，为这口，姐在909 开了 ...
这么悲催？！这事我还头一次听说，不过也可能我孤陋寡闻，见得世面小

风信子依依

I_have_a_dream 发表于 2013-9-4 13:42

投资还是国内好
现在国内第二套房要交税的

xyz58

风信子依依 发表于 2013-9-4 13:49

现在国内第二套房要交税的
这里也要交税的，资本增值税。比如，你房子卖出，赚了10万，差不多5万不到交税了。因为没有澳洲身份，所以一点优惠也没有。但是，输钱了，没有补贴的。

I_have_a_dream

交20%的增值税，依法纳税很正常。国内刚需和投资需求实在太大了，投资回报还是比澳洲高。

West

xyz58 发表于 2013-9-4 13:55

这里也要交税的，资本增值税。比如，你房子卖出，赚了10万，差不多5万不到交税了。因为没有澳洲身份，所 ...
赚了不要和ATO说，直接把钱转走不就行了吗？