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[全澳] 19 Almurta Road Bentleigh East Vic 3165 - 8月31拍卖

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发表于 2014-5-31 07:26:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
8月31和朋友去了这个拍卖, 朋友本来对这个房子有兴趣。 我们认为72万以下可以尝试。  中介说房东想要75万+, 因为后面那个 新加建的部分花费了15万。  没有那个部分,这个房子就是老式的3-1-1 , 58年的房子,不过维护的挺好。
拍卖开始, 没有人出价。 中介迫不及待的抛出vendor bid 750K , 后来吆喝了半天有人接了 755K。 拍卖师也同意了。 中介一直鼓捣朋友出价, 我们没有应声。  中介回去和房东转了一圈出来, 我们问是不是On the market, 中介说close.  一再让我们出价。 被我们拒绝了, 因为看样子房东的预期不低, 肯定超过我们的承受价格。
后面就是 755 pass-in , 今天看这个房子sold 了。 有同学知道最后的成交价格么?




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发表于 2014-5-31 08:09:49 | 显示全部楼层

19  Almurta  Rd  4  $800,000  House  Auction Sale  31/08/2013  Ray White Carnegie  
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发表于 2014-5-31 08:21:50 | 显示全部楼层


eva0304 发表于 2013-9-4 16:41

19  Almurta  Rd  4  $800,000  House  Auction Sale  31/08/2013  Ray White Carnegie

晕, 看来买家很没有经验啊。 就他一个人竟价的, 进去又加了4万5, 这不是跟自己较劲么, 他已经出价最高了。 而且,拍卖的时候,中介说了 vendor must sale.  要是我,一分钱都不加,反正755K 已经是最高价了。
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发表于 2014-5-31 08:58:53 | 显示全部楼层

现在房市就是这样, 你当然可以进去不加一分钱,问题是房东不卖呀
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发表于 2014-5-31 09:34:35 | 显示全部楼层


qinyi 发表于 2013-9-4 17:02

现在房市就是这样, 你当然可以进去不加一分钱,问题是房东不卖呀 ...

我觉得 pass-in 之后很大程度就是谈判技巧和心理素质的较量。 当然,还有各自的底线, 谁在意,谁就输。
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发表于 2014-5-31 10:06:57 | 显示全部楼层

不加到屋主的心里价位的话,肯定要流拍的。
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发表于 2015-8-8 04:10:39 | 显示全部楼层
不错不错!
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发表于 2015-8-10 03:07:02 | 显示全部楼层
帮你顶顶!!!
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