上两周在Doncaster east看的两套房都留拍了，怎么还说涨了？

tas

墨尔本大伟 发表于 2013-9-3 17:15

我上上周 去看burwood 和mt waverley,连续 2个房子都流拍了。 结果开心的不得了。
结果上周就被中国大叔捏 ...
大叔的行为不构成长期支撑。

XiaoxianZ

墨尔本大伟 发表于 2013-9-3 17:15

我上上周 去看burwood 和mt waverley,连续 2个房子都流拍了。 结果开心的不得了。
结果上周就被中国大叔捏 ...
你还好啦，我自从09年开始，凡是想买的房子要是拍卖的话，都拼不过人家；凡是打酱油去看的拍卖，即便房子不错，也没几个人挣，你说我苦不苦

feelingwei

流拍的房子大部分都是位置不好（象在马路上，高压电线下面 ...），或者风水太差，或者房东最近一两年才买的房子（因而心理价位太高）。

feelingwei

是这两个：
Address        Bed Icon Image        Price        Type        Method        Sale Date        Agent
St Clems  Rd        3        $772,000        Townhouse        Private Sale        05/08/2013        Fletchers
St Clems  Rd        3        $710,000        Townhouse        Private Sale        09/08/2013        Fletchers
4  Wiggens  Pl        4        $900,000        House        Sold Before Auction        13/08/2013        Philip Webb
79  Devon  Dr        3        $789,000        House        Auction Sale        31/08/2013        Jellis Craig
4/ 17  Dehnert  St        3        $625,000        Townhouse        Auction Sale        31/08/2013        Jellis Craig
1  Phoenix  Ct        4        $770,000        House        Passed in Vendor Bid        31/08/2013        Philip Webb


15  Crestmont  Ct        5        $836,000        House        Auction Sale        31/08/2013        Nelson Alexander
19  Cavalier  St        3        $801,000        House        Auction Sale        31/08/2013        Barry Plant
5&7  Avocet  St        6        $1,601,000        House        Auction Sale        31/08/2013        Allens RE
1  Ashton  Rise        4        $850,000        House        Passed in Vendor Bid        31/08/2013        hockingstuart

feelingwei

一个是大马路上，另一个路冲。

4493

1  Phoenix  Ct 这个已经卖掉了，78万多，很划算的

ilovefamily

不同年份买房，差价太大了。。。
今天刚查了2个房子的成交记录。。。35号，37号，，，35号房子好很多。。。。
可是37号是在最高峰10年卖出的，价格1.3m。。。
35号实在低谷12年卖出的，97w。。。。
买房真得看看时机，时机不对，差30w，easy。。。。

amen1985

哇 差30w 房子新旧一样么>

ilovefamily

本帖最后由 ilovefamily 于 2013-9-3 20:35 编辑

amen1985 发表于 2013-9-3 19:52

哇 差30w 房子新旧一样么>
37号，1.3m的，，，是极烂的房子，必须推倒了重新盖。。。推倒重盖后，现在是两个新th。。。。每个th当初要价1.5m。。。
35号好很多，无聊从外面看还是从里面看，虽然不新，但是可以提包入住。。。
因为是隔壁，所以地的面积都一样。。。差30w哦。。。。

Shyandsweet

phoenix ct 这家google map看，路冲好严重，正对着。而且还是corner房