持分请教：如果让租客提前搬走，需要怎么赔偿？

jovial · 发表于 2014-5-31 15:21:08

这个要看租客了，他说多少都是可以的，如果他不搬，你还真的没办法赶他走，他是收法律保护的。

ezhang6767 · 发表于 2014-5-31 16:24:16

LZ不知道合同上写没写清楚，如果租客要搬走，或者房主要让租客搬走，应该提前几周说。
譬如，我家规定是，如果房客因故要搬走，至少要提前四周打招呼，否则扣四周磅金，如果提前2周打招呼，扣2周，提前1周打招呼，扣3周。
那我觉得同理，如果房东因故要房客搬走，如果提前四周说下，应该没什么问题，如果提前两周告诉人家，那至少要补偿两周的房租吧。当然如果你能提前和人好好沟通下，甚至帮找下房子，这个补偿人家不要也是有可能的。

bennytang · 发表于 2014-5-31 17:55:02

顶帖专用发表于 2013-9-11 21:13

看房客了，，说个自己的事情供楼主参考，，当年房东要求我们搬家，中介把这个事情忘记了，，应该是提前2个 ...
顺便问一下，当时的搬家费用大约为多少？
我看这个房客东西是属于比较多的，大约是正常家庭的2倍，每个房间都摆满了东西，车库也是满满当当，据说箱子就有300个。

vinsonz · 发表于 2014-5-31 19:18:45

按合同，如果租客提前走，要赔多少，你就按这个数赔。

bennytang · 发表于 2014-5-31 20:33:22

ezhang6767 发表于 2013-9-12 01:15

LZ不知道合同上写没写清楚，如果租客要搬走，或者房主要让租客搬走，应该提前几周说。
譬如，我家规定是， ...
合同都是格式化的合同，我已经请教中介了。我们希望他12月中旬搬走，从提前量上看，肯定是绰绰有余了。
先看中介怎么说吧，他们有经验。我让中介先不要打扰房客，我自己了解了解情况先。