Apt Strata多少算贵呢？

重机枪手

本帖最后由 重机枪手 于 2013-9-13 13:47 编辑
正常价位，带设施的便宜不了。住house的话也不可能一分不花，坏个下水道bill修死你。
然后只要带游泳池之类的，再便宜几乎不可能低于一千，楼主就等于每年多花三千块住到north sydney了，我觉得超值

TGT

隔壁老头 发表于 2013-9-13 12:34

买HOUSE吧，COUNCIL RATE比这便宜还有大地
HOUSE 的 COUNCIL RATE 比  Apt 的COUNCIL RATE 便宜??

haiwaixiaozi

angelina1221 发表于 2013-9-13 13:38

回楼上的，不是chatswood，是north sydney
good suburb

wupingzj

angelina1221 发表于 2013-9-13 12:32

是的。我也不考虑买house，一是我和老公都不是擅长打理的人，还有在好的地段买house都是天价。。。
我们 ...
强烈建议买townhouse，如果你90万左右可以买到的话。
80万和90万的利息差才5千一年，就利率涨的话也就7千多吧。townhouse的strata要少一些吧？用省下的strata费供一个townhouse增值快一些，而且最重要的是小孩多少有个院子，会快乐很多。

angelina1221

wupingzj 发表于 2013-9-13 16:02

强烈建议买townhouse，如果你90万左右可以买到的话。
80万和90万的利息差才5千一年，就利率涨的话也就7 ...
townhouse 增值会快吗？
现在有一套townhouse，90万，也在north sydney，不过要靠近crows nest了。
房子比较旧，朝向是东西的，不是很好。
但strata只有900不到。要便宜好多呢！

wupingzj

angelina1221 发表于 2013-9-13 16:09

townhouse 增值会快吗？
现在有一套townhouse，90万，也在north sydney，不过要靠近crows nest了。
房子 ...
好吧，准确说吧，目前显示townhouse 增值也快不了太多，差不多吧。
不过，多少有个院子，小孩可以玩玩，好玩得多。我自己现在就住楼房，一年到头除了晒衣服，有几天上阳台？
我之前住过4年townhouse, 6年house. Townhouse 和house真心比apartment好玩得多---对小孩而言。除草另算。我小孩闹着要搬回以前的大家家。所以我又刚买了一个house for her.
当然，townhouse太旧不舒服，另当别论。

giantone

对我来说还是算超--------贵的！

gracehyh

angelina1221 发表于 2013-9-13 12:02

现在strata真的是越来越贵
如果便宜的，要不就是很老的房子，要不就是完全没有设施的。 ...
exactly....

angelina1221

wupingzj 发表于 2013-9-13 16:54

好吧，准确说吧，目前显示townhouse 增值也快不了太多，差不多吧。
不过，多少有个院子，小孩可以玩玩， ...
Townhouse有什么是要重点考察的吗？我从来没住过，所以有点吃不准。是不是比较容易受邻居影响？另外，townhouse房间东西向要紧吗？院子里总是能晒到太阳的

光明在前

要看着这 $1700 中多少是 Management Fee， 多少是Sink Fund， 再结合 Sink Fund 目前的用途和的余额来判断。
Management Fee 过高的 Apt 最好不要买，投资很不划算。