这套Canterbury房子为什么这么便宜

loushenghong · 发表于 2014-5-31 16:34:02

marlene603 发表于 2013-8-29 21:27

女侠！我服了你！研究得范围很广啊！请问下，另外几个top路段在哪里？这种地段增值如何？ ...
Toorak的三条灰色的路：
St George Road
Clendon Road
Albany Road
穷人没有事情做瞎研究啊。

Hi5 · 发表于 2014-5-31 16:58:37

这口气。

car_sprite · 发表于 2014-5-31 17:15:39

便宜？这里买1个800平的多钱无非3个800平的一个100万还便宜？

ivorsyd · 发表于 2014-5-31 17:28:13

觉得便宜直接叫律师看合同下手

daniello · 发表于 2014-5-31 18:59:12

loushenghong 发表于 2013-8-29 21:38

Toorak的三条灰色的路：
St George Road
Clendon Road
女侠真厉害

daniello · 发表于 2014-5-31 20:37:56

loushenghong 发表于 2013-8-29 21:38

Toorak的三条灰色的路：
St George Road
Clendon Road
当年买房没向女侠问路，犯大错了

jhjhjhjhjh · 发表于 2014-5-31 22:17:55

这套房子我曾经感兴趣过，几年前开价400多万没人要，后来降降降到300多万。记不清好像是一年多前门口挂牌子说是卖了，现在又抛出来卖了，呵呵。
这个房子地是很大，地点在balwyn road和mont Albert road的红绿灯拐角处，算是canterbury区golden mile部分的开始点吧。位置虽然太闹了，但真正影响它价值的原因是：这个房的地很大，花园巨大，门口的大柏树巨漂亮，可是房子很小，里外都有历史保护。也就是说房子居住面积很小，不可以推倒，不可以加盖，连内部装修也要向康嫂申请。感情买下来就等于买了个大花园，自己住的条件也就算个花工，花园一个月打理费至少一千，花园还不能向公众开放收门票。现在的买主估计就是当时不了解情况，以为捡了个漏，所以住了这么短时间就拿出来卖了，真可怜。

daniello · 发表于 2014-5-31 23:29:22

jhjhjhjhjh 发表于 2013-8-29 22:44

这套房子我曾经感兴趣过，几年前开价400多万没人要，后来降降降到300多万。记不清好像是一年多前门口挂牌子 ...
了解了，谢谢女侠

jhjhjhjhjh · 发表于 2014-6-1 00:36:36

loushenghong 发表于 2013-8-29 21:10

十有八九是800年前一块大地，慢慢subdivision出来的，很多这种A，B这样的大地房，中介卖房子都会说：不要 ...
妹妹这回建议错了，买进去就是块鸡肋啊。

loushenghong · 发表于 2014-6-1 01:29:13

本帖最后由 loushenghong 于 2013-8-29 22:58 编辑

jhjhjhjhjh 发表于 2013-8-29 22:47

妹妹这回建议错了，买进去就是块鸡肋啊。
Heritage overlay嘛？嗯嗯挺大issue的。
按平方算真。。
姐姐才是投资女侠啊。我撑死就是一个踩点的邮差。

[全澳] 这套Canterbury房子为什么这么便宜

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