自住的话，EPPING PARK那些APT咋样？

up6n · 发表于 2014-5-31 16:19:51

hsqhugh 发表于 2012-10-20 23:29

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=565706
多谢。可是买旧房需要交印花税，15K的补贴也拿不到了，难道就不要了？

mxgong · 发表于 2014-5-31 16:50:15

up6n 发表于 2012-10-21 00:45

多谢。可是买旧房需要交印花税，15K的补贴也拿不到了，难道就不要了？
...
羊毛出在羊身上，全世界通用

hsqhugh · 发表于 2014-5-31 18:29:49

up6n 发表于 2012-10-20 21:45

多谢。可是买旧房需要交印花税，15K的补贴也拿不到了，难道就不要了？
...
得不偿失。
如果你非常非常喜欢住APT且不在乎升值快慢，未来也不打算升级，而且不在乎一年XXXX的strata费，那么买下来也无妨

irisjiangyy · 发表于 2014-5-31 20:05:42

凡事没有绝对，只要适合自己需求就好，epping交通便利，附近都是好学校，房价一直在涨。我觉得60万有个新apartment挺好的，起码这个价格在epping是买不到像样的house的，而且也不是说house的增值就一定比apartment快，还是要看它的location和condition的。出租绝对比house好出租，租金不会差。我不明白为什么大家都那么批判楼花，起码你看到的很多好的apartment在当年也是楼花啊。举个我的例子，我现在住的apatment,12年了，离火车站很近，房子质量很好，双砖，每户房型都不一样，strata 管理的很好，已经三四年没有涨过了。两年前一三房卖了72万，当年买来楼花的时候也不过三十几万，10年涨了40万，这个不比有些house差吧，最起码还是住的新房，多舒服啊。同样的我一个朋友在epping carlingford rd 买的house 700平米地，2000买的50多万，最近打算卖，中介说最多卖到69万，从增值角度来说这个house不怎么样，但我朋友当年为了孩子上学，家里人多而且也没有太多钱的情况下，对他来说这是很好的选择。所以看你追求的是什么了，别人的意见只是做个参考。

DWS · 发表于 2014-5-31 20:46:57

Epping park 离火车站很远不方便，自住还可以，出租可能不行

hsqhugh · 发表于 2014-5-31 21:44:51

Carlingford rd 是超忙主路，升值不快实属正常。

up6n · 发表于 2014-5-31 22:14:44

irisjiangyy 发表于 2012-10-21 08:17

凡事没有绝对，只要适合自己需求就好，epping交通便利，附近都是好学校，房价一直在涨。我觉得60万有个新ap ...
谢谢。其实我就是想知道大家对EPPING PARK这个地点有啥评价，至于该不该买APT对我来说没什么选择，不过大多数同学好像把我的楼给盖歪了