租客买房想提前搬出，应该负责找到租客或者付房租到合同到期吗？

镜花水月 · 发表于 2014-5-31 13:34:32

gaddafi 发表于 2013-9-19 06:39

看来你遇到的中介或房东好说话，又或租房市场很火爆啊
不清楚，我当时也是买房子了，租的房子还有半年到期，提前和中介提出，支付了一个月的违约金另加BOND金。很顺利，估计那个房子要租的人也很多，我们搬走第二天就有人住进去了。

mickey_shao · 发表于 2014-5-31 14:38:23

中介说法正确，让你朋友找下家吧。

懒懒lanlan · 发表于 2014-5-31 15:03:26

找下家。其实找到下个租客也未必要很久。除非房租高出市场价很多

happydtd · 发表于 2014-5-31 16:39:36

要看合同的。标准合同应该是租期少于3年的，如果居住的时间超过租期一半而未满租期要赔四周租金，如果居住时间未满租期一半要赔六周租金。你可以查找一下NSW Residential Tenancy Agreement.
还是早买房子好，等到明年房价又不知道涨多少了。

zdream_10 · 发表于 2014-5-31 16:55:06

其实你朋友可以有三个方案
1、找下家
2、和中介好好沟通，看看赔多少
3、自住房出租，无非晚住一点
都能解决啊

sz;ww;wq · 发表于 2014-5-31 17:57:52

学习啦

tas · 发表于 2014-5-31 18:32:41

fix term的，谁都不可以毁约。房东不能赶人，房客也不能提前走。

password · 发表于 2014-5-31 19:28:04

本帖最后由 password 于 2013-9-19 09:42 编辑

镜花水月发表于 2013-9-19 06:43

不清楚，我当时也是买房子了，租的房子还有半年到期，提前和中介提出，支付了一个月的违约金另加BOND金。 ...
你房东爽歪歪啦
1.白得 8 week rent
2.放你一个人情
3.趁机涨把房租
其实你可以自己找房客，只要付当中的 gap 就行，好租的地方空置期不会超过二周

hyue68 · 发表于 2014-5-31 19:53:50

zdream_10 发表于 2013-9-19 07:43

其实你朋友可以有三个方案
1、找下家
2、和中介好好沟通，看看赔多少
这是正解！

gaddafi · 发表于 2014-5-31 20:22:48

谢谢ls各位同学，告诉朋友了，让他自己选一个办法了，分分分没了，明天继续加

[全澳] 租客买房想提前搬出，应该负责找到租客或者付房租到合同到期吗？

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