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楼主: Caterpillar1979

[全澳] Building with Carlisle in Berwick - 362楼最新发布:这年头不DIY个DECKING都不好意思上澳洲论坛。标题够长!

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发表于 2014-6-1 02:02:19 | 显示全部楼层

现在的CARLISLE的升级后是timber-looking的flooring和地毯,你们有吧地毯全部换成地板吗?我不知道整个房子都是地板好不好看,可是担心地毯在LIVING AREA还是比较容易脏:(
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发表于 2014-6-1 03:40:00 | 显示全部楼层

我就选了promotion里包的category 1的timber laminate floor铺entry, kitchen和family。其余地方都是地毯,还升级了category 2的地毯。我喜欢地毯,踩着软软的多舒服,我还喜欢在地上打滚……
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发表于 2014-6-1 04:41:23 | 显示全部楼层

那个newington 我没去看过,但我知道样板房facade弄得很漂亮的,比如柱子上贴很多漂亮砖面的,都是要另外加钱的,facade的价格只包含标准render。
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发表于 2014-6-1 05:51:13 | 显示全部楼层

再谈谈你厨房是怎么选的吧,你们都好幸福,马上就能造了,我还要等上大半年,真是辛苦啊。。。
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发表于 2014-6-1 06:30:40 | 显示全部楼层

厨房这个很难讲,跟你选的地板和墙壁颜色有很大关系,我基本上先固定住地板和墙壁,然后让carlisle的人推荐几个橱柜和splashback的配色,然后再选,不然头很大。
我没有买developer的地,我是6月份的时候直接买人家手里的地,年初已经title了,我只是在8月份跟卖家做settlement就归我名下了,就可以直接开工了。当然价格要比卖家去年从developer那里买来要贵一点了。。。
[ 本帖最后由 Caterpillar1979 于 2010-9-26 12:56 编辑 ]
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发表于 2014-6-1 07:23:27 | 显示全部楼层

真郁闷,我谈下来CARLISLE太严格了,连主卧里面加个浴缸都不行啊,真郁闷,他们在这方面太严格了。。。
还有明年才能开始估计要8月才开始造房,所以还有FIXED HOUSE COST 到明年2月,所以多了6个月的house price allowance $7000块啊,真晕。。。。
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发表于 2014-6-1 08:45:59 | 显示全部楼层

今天过去谈,结果很不好,基本上就是被牵着鼻子走,很不高兴,什么也没谈下来。。。。
房子基本价格先不说,然后SITE COST是9147+什么temporary FENCE 之类的一共是11204块,然后还有小区CONCOIL的要求要8260块。。。
最夸张是FIXED PRICE只能到明年2月,然后从3月份起到8月份建房要多7000的ALLOWANCE,真恐怖!这三项就27000,我该怎么办?难道换BUILDER吗?
想问一下你的SITE COST 12000多包括小区的那些要求吗?
[ 本帖最后由 新人新气象 于 2010-9-26 21:50 编辑 ]
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发表于 2014-6-1 09:26:24 | 显示全部楼层

开贴记录了,由于之前反反复复折腾得太厉害,能记下多少就多少吧。
光房型就换了5个,还是在付了定金之后,Carlisle系统有记录的,按照Cranbourne North销售Deb的话说,你在我这里是创纪录的了.
Vogue 40 --> Thornleigh 41 --> Montrose 36 --> Atlantique 36 --> Albany 40
折腾的关键就在于这块地是个corner block,正面朝南,后院朝北,沿街的一面在西,东边是一户邻居。大小还不错733m2,frontage有19m。理论上什么房子都能造了。但我们一心想把Alfresco放在西边可以看见傍晚的落日和晚霞。
熟悉Carlisle的人一定知道,Montrose其实是一个非常不错的房型,但Alfresco和Garage在同一侧,Atlantique在两侧但Alfresco不在后院,在整个房子的当中部。Carlisle其余的老房型,包括两层楼,alfresco和garage都在一侧。 Montrose的问题就在于Alfresco放到西边了,garage就要在沿街一边,这样driveway就要从门前弯过,不只是好不好看的问题,council让不让造还不知道。
一开始下定的时候,只是觉得Carlisle价格公道量又足,还没选定房型就付定金,随便挑了个Vogue,第二个礼拜再去Deb那里,做了 Thornleigh和Montrose的两份报价。Deb还帮我们去council问了一下说driveway弯过去可以造,最终我们才选了 Montrose。
不料就在colour browse前一天,Deb发邮件来说siting出问题,根据他们总部的siting,房子要set back 11.5米,虽然够造,但几乎就没有后院了,然后推荐Atlantique或者刚出的Albany(样板房8月初刚刚在point cook弄好)。本来很倾向Atlantique的,因为毕竟albanys是T-range的,我们之前都在affinity里看了又看,总是被那个豪华但不常用的SPA吸引着。
去Deb那里重做报价的那天上午,我们冲去Point Cook看了albany,本来只是为了不留遗憾,想挑出各种不足来支持自己选择atlantique,不料被albany完全吸引到了。下午到 cranbourne north就直接跟Deb说改Albany了,没想到Deb已经在系统里帮我们把Atlantique的报价按Montrose的选项全做好了。
就这样系统里留下了5个房型记录……
不过Deb真的态度超级好,人超有耐心,每次跟她聊过就心情超好。
接下去就是选色选电了,总部的人就没那么好态度了,但也只是相对来说,跟传说中Metricon的耍大牌比起来要好太多了…
[ 本帖最后由 Caterpillar1979 于 2010-10-21 15:45 编辑 ]
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发表于 2014-6-1 10:01:41 | 显示全部楼层

Site Cost 分析
P CLASS DUE TO FILL

2010-9-27 12:07:51 上传
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SLAB有四点
1. 加厚,应对H CLASS的base soil
2. 由于填土太多,用edge beam,就是slab加上一圈边框,类似一个盒子倒扣在土上。
3. edge beam上再用bore concrete pier往下打到base soil层。不直接用pier的原因就是fill层太厚,直接打不牢靠。
4. 在edge beam以及pier关键处用steel加固
真TMD对我的这块地呵护有加~!@#¥%……&

2010-9-27 12:07:51 上传
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没啥说的。地太大了,排水排线都要加点钱。。。

2010-9-27 12:07:51 上传
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这个好像大家都差不多的,不说了。。。
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江湖老手

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发表于 2015-7-19 04:08:59 | 显示全部楼层
不错不错!
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