正现金流供房子都觉得吃力，更何况是负现金流

lydiaqq1985 · 发表于 2014-6-1 00:08:08

lydiaqq1985 发表于 2013-9-23 09:46

房价多少加印花税
利息多少
你要假设100%房价加印花税是贷款的前提下，加上所有outgoing的钱来算算不是正现流
所以你要回答上面所有的数字然后计算是正是负

亚雷特 · 发表于 2014-6-1 01:08:41

贷款多，收入和贷款比例差，自然就吃力。
不过其实楼主的问题我也考虑过，那些买不好出租的房子的人，如果收入不高，贷款比例比较高的话，确实很吃力。

ashley1122 · 发表于 2014-6-1 02:16:14

租房也要钱啊

icac · 发表于 2014-6-1 03:26:34

过几年后随着租金向上涨,你就会越来越轻松

lzhwl100 · 发表于 2014-6-1 04:18:33

没了？

cangaru · 发表于 2014-6-1 04:53:34

LZ是不是就想靠租客供生活开销了

wangxiangzheng · 发表于 2014-6-1 07:12:27

LZ是来炫耀骄奢淫逸的吗？
不过还是再问一遍，你确定是正现金流？

lzhan1 · 发表于 2014-6-1 07:40:25

能扛得起副现金流的才敢买house

POU · 发表于 2014-6-1 09:09:12

其实就想说，如果是买house的朋友，特别是租金上不去的那些区域，有没有考虑过供房子的压力和风险，当然如果是本身就很有钱的人，那宁当别论，但是如果是普通人，买了house, 当你发现生活压力加上银行贷款的压力，可能买house不是一个特别明智的选择。当然如果能熬下来，等到房子供完的那一天，那就皆大欢喜了。

he88 · 发表于 2015-9-7 05:05:52

帮你顶顶！！！

[全澳] 正现金流供房子都觉得吃力，更何况是负现金流

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