离settle还有三周现在房东要extend12周 T.T

ezhang6767 · 发表于 2014-6-1 03:48:54

万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....

Chatswood控 · 发表于 2014-6-1 04:46:35

养律师何用？

时光雕刻中 · 发表于 2014-6-1 05:39:43

12周太长了，按法律延迟交付是有偿的啊。

南行者 · 发表于 2014-6-1 06:41:03

很简单啊，收房租，按周或按天。让你律师给你争取个你满意的房租价格，与市价持平或可以略高。
如果自己目前还有地方住，也可以给上家这个方便。
小的地方如果有担心，可以尝试要求再去看一下房子和拍拍照，不要有原本装在这房子里应该留给你的东西被换掉。

懒懒lanlan · 发表于 2014-6-1 07:59:04

至少还做到了提前通知你。。。
不过12周太长了

南行者 · 发表于 2014-6-1 08:46:01

ezhang6767 发表于 2013-9-12 11:37

万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....
那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。

南行者 · 发表于 2014-6-1 09:04:43

ezhang6767 发表于 2013-9-12 11:37

万一人家不卖了怎么办啊，现在本身就是卖方市场....
那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。

ezhang6767 · 发表于 2014-6-1 09:44:41

南行者发表于 2013-9-12 11:43

那楼主就赚大了，那几率绝对不高于彩票中大奖。
卖家如果要违约，会亏个底儿朝天 - 所以你几乎看不到。 ...
那就交个12周房租吧哈哈哈哈

数学家 · 发表于 2014-6-1 11:01:24

kk0829 发表于 2013-9-12 11:35

要补偿点也就算了可是律师好像不给力埃
By law，如果没在合同上特别注明，卖家可以无条件延后2周，不需赔偿；超过2周，买家有取消合同的权利，不需要付一分钱，deposit可以全数拿回来。
如果实在不甘心，就让律师告诉卖家按租房的价格要求4周的补偿，否则就取消合同。把房子重新放回市场上一般对卖家不利。