三年固定，没对冲账户

蒂菲雨菲妈妈 · 发表于 2014-5-31 07:48:29

如题，贷款中介说只能做到3年固定利率 4.9 没对冲账户。求科普？有什么利弊？

luluau · 发表于 2014-5-31 09:12:25

固定应该可以做到4.79。这个价格很一般。
没有offset不好。

蒂菲雨菲妈妈 · 发表于 2014-5-31 09:30:34

可是我的中介说只能做到这样，我想贷48万

dabear · 发表于 2014-5-31 11:07:39

都固定了，要对冲干嘛？

蒂菲雨菲妈妈 · 发表于 2014-5-31 12:22:42

固定什么意思？

比尔董 · 发表于 2014-5-31 12:47:15

你的情况可以选择部分固定，部分浮动。
比如说你的总贷款额是48万，你可以选择30万做成固定利息的产品，其余的18万做成浮动利息的产品，这样做你30万既可以享受固定利息的低利息，你余下的18万又可以有对冲的效果。
固定和浮动的比例你自己可以选择，主要看你在这固定期间中预计会有多少钱放在对冲账户里。

chenyunsun · 发表于 2014-5-31 14:12:14

為何要固定利率?

比尔董 · 发表于 2014-5-31 15:18:17

蒂菲雨菲妈妈发表于 2013-9-25 21:04

固定什么意思？
指的是固定利息的产品

Lostcat · 发表于 2014-5-31 15:25:02

固定账户都没有OFFSET，除了CUA和ANZ的一年固定，

jeff_zhang · 发表于 2014-5-31 16:18:32

CBA 可以自己设一个MISA账户，对于固定账户，可以对冲1.5

[全澳] 三年固定，没对冲账户