有了解cheltenham central park这个项目的tx吗

墨尓本

墨尔本大伟 发表于 2013-9-25 12:00

哪里他们不能力所能及，好奇。
他们是只管卖的， 其余的一概不管，楼盘后续有什么情况他们不会管的，他们属于海外的分销商，没有话语权，没有实力去处理和协调开发商与客户之间的一些问题， 这种问题可大可小。

墨尔本大伟

墨尓本 发表于 2013-9-25 11:04

他们是只管卖的， 其余的一概不管，楼盘后续有什么情况他们不会管的，他们属于海外的分销商，没有话语权 ...
哦 .这样啊，了解了。
不过那个盘感觉还不错啊，卖了很久了仿佛。
那你说什么楼盘对于国内投资客省心省力？ 有没有哪个楼盘在这方面异常成功的？

墨尓本

墨尔本大伟 发表于 2013-9-25 12:08

哦 .这样啊，了解了。
不过那个盘感觉还不错啊，卖了很久了仿佛。
townhouse 或者 apt   房屋的类型不是决定性的。 选对一个agent 比较重要， 好的agent会帮你化繁为简，省心省力。

墨尔本大伟

墨尓本 发表于 2013-9-25 11:25

townhouse 或者 apt   房屋的类型不是决定性的。 选对一个agent 比较重要， 好的agent会帮你化繁为简，省 ...
国内的投资者很难选这里的agent吧。多半还是国内的agent在卖。
除非国内的agent跑到这里来考牌，或者这里的agent 回到国内开设office, 受到reiv的管理， 同时密切folow up 澳洲的楼盘建设和settle情况。 基本上要求2边飞。

fefeeling

墨尓本 发表于 2013-9-23 11:02

Cheltenham 的Central Park 我就笑而不语了， 楼主你要是想了解些‘什么情况’ ， 我可以告诉你些 ...
Maistone-the grove 好像跟central park 是同一个发展商跟Builder，我们刚也注意到the grove这个项目，请问发展商跟builder业界口碑如何？

mfch

墨尓本 发表于 2013-9-25 11:04

他们是只管卖的， 其余的一概不管，楼盘后续有什么情况他们不会管的，他们属于海外的分销商，没有话语权 ...
国内买肯定不如当地买好，但是现在很多国内中介在澳洲也有分部，之后协调的事那边也能负债的吧

墨尓本

fefeeling 发表于 2013-9-25 13:56

Maistone-the grove 好像跟central park 是同一个发展商跟Builder，我们刚也注意到the grove这个项目，请 ...
额开发商R.crop ，  builder     JG King。  这两家都还算大的集团，项目也都是大型的， grove 也是他们的。 如果考虑买在西北，这个项目还是ok 的， 但是这个还是需要看你自己的经济实力。

Christyfred

同志门悉尼这个价做梦也拿不到 不弄你个90才怪人家melburne房子建得真漂亮

墨尓本

mfch 发表于 2013-9-26 14:37

国内买肯定不如当地买好，但是现在很多国内中介在澳洲也有分部，之后协调的事那边也能负债的吧 ...
其实也不是分布，只是国内所谓的海外房产公司， 打打电话，发发邮件 和这边一些华人中介建立起来联系， 然后跟这边的中介公司拿货卖， 其实什么关系都没有。 最后你买了就是买了， 不过说实话，也没粗， 房屋中介 就是给你介绍房子，你愿意买是你的事情， 确定买了房子，工作结束。  表面上是这样，其实里面有很多意想不到的细节需要，有请中介公司协调啊， 协办，之类的，虽然这边每个买家都有自己的房产过户师或者律师，但是他们呢最多就是看看书面文件罢了，如果再碰到个懒得.... 反正买房子， 找个好的中介，你会省不少心，不少事情的。

墨尔本大伟

墨尓本 发表于 2013-9-28 09:05

其实也不是分布，只是国内所谓的海外房产公司， 打打电话，发发邮件 和这边一些华人中介建立起来联系，  ...
还以为有啥惊天内幕呢。
说了半天，原来就是这事。