对盼望房价爆涨的观念的一点看法

天涯浪客 · 发表于 2014-5-31 15:52:01

本帖最后由天涯浪客于 2013-9-13 10:05 编辑
这个问题很大，我想到了很多内容，只说点重点的吧！
房价的涨跌有诸多因素，但是我认为决定因素是银行。国家银行指定利率政策，影响汇率政策，影响还贷利率。同时商业银行制定贷款政策，贷款条件松一点，配合低利息，自然买房的人多起来，房价焉能不涨；同时低利息伴随低利率，海外人士自然会更疯狂。反之则房市低迷。银行则是通过利息涨跌表面上是调节国家财政，其实是变相掠夺来自于民间的财富，合法的复制货币。当利息低时，则会产生通胀；而提息时，则会产生通缩。其过程反复更替，人民财富被合法掠夺。
就目前来看，通胀是主流。在通胀时代，我们又应该如何保护自己的财产呢？首先我们来分析一下通胀，通胀会产生两个结果：一个是直接的结果，就是物价飞涨，钱变毛了；第二个结果就是社会财富会被重新分配。那些存钱的而没有贷款的人，和靠养老金和自己积蓄生活的人损失最为惨重。普通人由于有工作，而工资也会有些许提升，虽然会有压力，但是感觉不会很明显。而什么人能从中获利呢，就是那些有大额贷款，拥有资产的人。比如说借了100万，现在钱变毛了，利率低了，自然压力就会减小，而靠借贷获得的资产由于通胀原因升值了。所以变成压力小了，钱还多了。问题是普通人如何借贷到100万呢？除了房产，还会有别的东西吗？没有，真的没有。
当这个世界都为房产而疯狂的时候，当所有的投资都涌向房地产的时候，银行会举起利率的大刀，砍向这群疯狂借贷的人群。当然这个过程是非常温和的，俗称“剪羊毛”。
综上所说，我们作为普通人，只能随波逐流。是买房还是卖房，我已经说的很清楚了，大家自己看着办吧。