Ｈouse真的需要buy and hold吗？

hyue68 · 发表于 2014-6-1 03:04:13

B1B2 发表于 2013-9-26 08:36

一般大家house 都hold几年？　
LZ性急啊！
一年都不够那些税啊，手续费什么的
没打算卖，准备老的时候，房租做零花钱

B1B2 · 发表于 2014-6-1 04:38:37

qubonnie 发表于 2013-9-26 09:34

实在有闲钱就去买房，没啥多余的就带孩子吃喝玩乐吧！
自住房还要还两年才还的完，闲钱还真没有，所有的投资房都是１００％的贷款啊．

B1B2 · 发表于 2014-6-1 05:04:54

hyue68 发表于 2013-9-26 09:44

LZ性急啊！
一年都不够那些税啊，手续费什么的
你的意思是等你退休的时候，房子都正现金流了，除了所有的费用还有节余？

墨尔本大伟 · 发表于 2014-6-1 05:54:50

B1B2 发表于 2013-9-26 09:05

自住房还要还两年才还的完，闲钱还真没有，所有的投资房都是１００％的贷款啊． ...
量力而行，心急吃不了热豆腐。

LinuxXp · 发表于 2014-6-1 06:51:36

我０７年买的unit　４０万，２０１２年卖掉６０万．　几年的租金就算５２０每周，新的房子没有维护费．
100%贷款，算上利息，我最终赚了多少？
有人帮着算一下，我的净收入是多少？

B1B2 · 发表于 2014-6-1 07:21:34

B1B2 发表于 2013-9-26 09:23

我０７年买的unit　４０万，２０１２年卖掉６０万．　几年的租金就算５２０每周，新的房子没有维护费．
100 ...
长线看。。。买房是能抗CPI的。。。还有不错的盈利效益。。。。。如果你在悉尼这个价位买。。。当我没说

datou1981 · 发表于 2014-6-1 08:57:14

开个卡宴去抢钱比较来的快

delllled · 发表于 2014-6-1 09:26:04

B1B2 发表于 2013-9-26 09:23

我０７年买的unit　４０万，２０１２年卖掉６０万．　几年的租金就算５２０每周，新的房子没有维护费．
100 ...
这个你自己最清楚吧。
利率是多少，STRATA是多少，AGENT等等，别人费用都不知道，怎么算。
而且你当年的边际税率是多少，否则CGT也没法算啊。

moshou · 发表于 2014-6-1 09:42:56

LZ你到底有几套投资房啊。
经常看见LZ房产投资的帖子，感觉非常纠结。
其实投资，尤其是投资之后，就别想那么多了，ENJOY LIFE吧。
如果觉得吃力，就别投资那么多了。

rogerzhou · 发表于 2015-7-3 02:06:08

不错不错！

[全澳] Ｈouse真的需要buy and hold吗？

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