Sydney Burwood的旧式公寓我觉得是新手进场的首选

churchman · 发表于 2014-5-31 18:53:38

马上就是中东人的根据地了

zn7726 · 发表于 2014-5-31 19:26:20

burwood westfields里面的华人比例远超hurstville westfields呀! 怎么就成了中东人的据点了?
当然, 我说的是2年前的情况, 2年没去过那里了 ...

Christyfred · 发表于 2014-5-31 20:42:42

08年一个朋友说burwood
好贵一套2房老unit居然要31万后来他去PaRRamatta27万买了两房的

masterjhx · 发表于 2014-5-31 21:03:08

60万买40－50多年的老公寓，还觉得性价比高呀？租金也就400出头，如果做投资，已经回报率很低了。自住的话，也很难受的，房间小的一点点，60多平米。
不知道楼主写这个帖子，难道觉得burwood被炒的还不够热么？

POU · 发表于 2014-5-31 22:35:11

miy 发表于 2013-10-1 13:03

LZ burwood有房要卖是吗
我没有房子要卖啦，只是回应一下我之前发过的帖子“15万澳币现金悉尼买房我的个人建议 ”
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=739825

POU · 发表于 2014-5-31 22:58:05

1. 大家可能被最近的那个拍卖到608,500的小户型2房apartment模糊了，其实有不少的2房的旧式unit的是50万到55万这个幅度的，而且平米数是70-80平米以上的。
2. 对于租金来讲，2房的旧式unit大概是浮动在450到550之间，具体看在那条街和户型，如果买的房子是55万，贷款80%，自己住11万，加上stamp duty 大概是20k, 还有一些别的费用比如说10k, 大概是自己出140k左右。贷款80%的话，就是44万，月供大概是$2000出头，出租$500来说还是不错的，自己要贴一些管理费之类的。这种投资我觉得还算可以，Burwood的出租房比较容易出租，而且比较少的风险。
3. 对于新手来说，手头上又没有多少钱，又想买一个租金稳定的，区又比较好的区，可能burwood是一个不错的选择