很想了解一下山区的朋友买山区的房子的原因

vinsonz

我已经在山区这里住了18年了。95年30W在castle hill 买的421旧房。现在估计80W多一点。你要问我为什么当初买山区？很偶然，受了一个台湾朋友的影响。那个时候，castle hill的华人很少大陆来的，很多台湾人。现在反而台湾人搬走了，越来越多大陆朋友来了。
刚来的时候，山区很清静，有序，不方便。周末经常去Paramatta买东西。房价很便宜，也有很长的一段时间不适应，慢慢就觉得习惯了。也很喜欢了。
现在呢，人多了，交通比以前比方便一点了，我反而觉得没以前好了。我那个从山区搬去Rodd Point的台湾朋友也是觉得山区失去了它15以前的味道了。。（他还有一点宗族歧视，不喜欢山区太多印度人。。）。
回到房价，其实从长远来讲，全悉尼的涨幅多是差不多的。学校，治安，这些都是仁者见仁的，相信每个区多差的不会太多的。
现在山区的dural， glenhaven还比较有以前山区的淳朴风格。
我倒觉得通火车不是好事，交通没帮上什么忙 （ 要走epping，chatswood，才能去city ），反而越来越乱了。真正的老外都跑走了，留下的都是中国人，印度人也不是一件好事。。  （ 周末去一下Tower就知道了）。。
这样讲吧，在北京，你如果买的起3环，你大概不大会买通州的房子吧。尽管通州有很多2环3环没有的好处。。

gmailgmail

谢谢这么多朋友的宝贵意见，说着说着都很心动

POU

qzkiwi 发表于 2013-9-6 09:14

某些人就是吃饱了撑着!他们真关心山民的房子涨不涨价?他们真关心山民到city要30分钟40分钟?我看不是的,说到 ...
很好的分析啊！可惜澳洲就是给大家欢乐的，估计就算你这么说还是有人会来黑的。

马秋尹

West 发表于 2013-9-6 07:55

原因如下：
1. 山区每年在悉尼最佳居住区的排名都在前5名之内
2? 地大，环境好，安全

Rong13

我对山区那边真心不熟悉
1. 其实山区都包括哪几个区啊？
2. 山区中哪些区是比较贵的，为什么啊？
3. 山区中哪些区是比较便宜的，为什么啊？
4. 之前新闻说的那个租金仅次于Ultimo的Bella Vista，为什么租金会这么高啊？
5. 还有山区中，哪一个是比较交通方便和离当地超市方便的区啊？
6. 如果在city上班，哪一个区是比较方便可以自己开车到city的啊？
7. 哪一个区是离当地的好学校比较近的啊？

POU

土豆花生 发表于 2013-9-6 09:52

慢慢地你会相信山区是交通最方便的区，涨幅最好的区，收入最高的区，人员素质最优的区，住着最舒服的区，治 ...
Because only Hill's people have time at home for internet.

Rong13

gmailgmail 发表于 2013-9-6 10:12

我已经在山区这里住了18年了。95年30W在castle hill 买的421旧房。现在估计80W多一点。你要问我为什么当初 ...
那我觉着你也可以搬离山区了，去追随那些真正的老外，实在不行，退而求其次，去追随台湾人。
赶紧跳出中国人（大陆人）的圈子才是适合你的

：）

挺儿 发表于 2013-9-6 06:46

我也有兴趣, 在中国区附近抢不过大妈们啦..治安如何呢? 西北山区,怎么也占个西的边,有点担心. ...
在墨尔本买房就得买在东南边儿

kyle_pisces

本帖最后由 ashley1122 于 2013-9-6 11:43 编辑

POU 发表于 2013-9-6 10:25
我对山区那边真心不熟悉
1. 其实山区都包括哪几个区啊？
2. 山区中哪些区是比较贵的，为什么啊？

山区是这样的，价格差不多旧区地贵屋便宜，新区地便宜屋贵。当然相对比较贵的区是dural，glenheaven这样的大地豪宅区，bella vista, west pennant hills这样的中产聚集区，以及castle hill这个基建完善区。不知道bella vista这个区租金回报怎样，不过那儿有norwest business park很多人在那儿工作，以及大片的matthew pearls public school的catachment，这可以保证有大量的租房需求，关键那个区没有unit apt，最最便宜的屋子现大概在是80w+，租金自然相对较高。
至于交通，当然不算方便，坐bus去city由于有bus专用车道还是比较方便，由于车次多站次少甚至比坐火车强。自己开车去city，peak time不管走那还是比较痛苦的。
至于生活方便，应该是基建比较好的castle hill。
所谓最好的学校在Baulkham Hills和west pennant hills，当然山区的学校其实也都差不多。

爱困的橘子

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