预测：大妈们的迁徙轨迹

fengdu08 · 发表于 2014-5-31 07:57:56

2E被大妈炒上去了，但是大妈对整个悉尼经济的贡献微乎其微，各大银行个人贷款增长非常有限，证说明海外买房人士以现金方式全额付款占多数，澳洲本地以贷款买房的人能力有限，很难推动借贷市场。
为啥大妈中意2E，hurstville等华人社区？我认为虽然国内大妈的有钱，在短期逗留悉尼的过程中对悉尼人文地理的认识不足，因此最安全保险的方式就是到中国人扎堆的地方花大手笔买房，是一种融入澳洲社会的方式。到非华人区投资买房在心理上会产生局促感--花了钱却找不到安全感，语音不通，有事不知道咋沟通处理
如果大妈或者其子女在2E或者华人区待上3，4年后，对悉尼的生活有了逐步的认识和理解，我认为到那时他们将大举往north shore迁移，所以chatswood以上的北区（roseville，kilara， pymble，Gordon等）将会掀起更大一波房价上涨高潮。尤其是大妈的子女们的孩子长大要上学或者私校后，north shore会更热门。这个预测不包括north ryde， MQ, marshfield, hornsby这些区。
奉劝大家现在看好北区的，赶快上，要是觉得这轮都吃力，几年后等大妈要移动的时候，本地国人就更没指望了。不过那个时候你可以去2E等华人区从大妈手里买到甩卖房，我觉得大妈不差钱，可以捡大妈的漏。
大妈这个词很流行，但是没有人准确的说明过能够荣幸的成为大妈需要符合什么样的标准。按我非常有限的理解，我觉得大妈可以描述为：已婚有成年子女的女同志，老公在国内有生意开公司，巨有钱。想象体态太抽象了，很难定义，脑子里只浮现宋丹丹的形象