關於貸款有些工薪階層怎麼貸得到款買5，6套？假設都是會hold長線，先不說怎麼還款

B1B2 · 发表于 2014-5-31 15:53:14

5年前买的房子现在应该正现金了,现在买的很难正,要不就是那些不涨的烂区

NZAUS · 发表于 2014-5-31 17:22:31

啊菠萝发表于 2013-10-8 02:07

不需付清，可以再抵押，具体可去银行咨询
银行也要看收入的吧，像这样的话，年薪20万的可以买20个房子。。。。

没事儿闲的 · 发表于 2014-5-31 18:45:36

2个人一起做，1个本地，1个海外收入就可以了。
抵押要用EQUITY，5,6万年薪的人一般不会还太多本金进去。
抵押也不可能抵押那么多套。

kr2000 · 发表于 2014-5-31 20:08:18

忽悠人的
不考虑贷款能力，想买到5套50万的意味着资产净值要50万
年薪5万，算上房产增值，10年，20年也未必能有50万

lingyang · 发表于 2014-5-31 21:26:56

LZ问得好，魔鬼在细节处，

jin_18 · 发表于 2014-5-31 22:43:42

贷款可以做出来的呀，至于还款能力的话么，人家既然有办法还，你管他怎么还。

norwest · 发表于 2014-5-31 23:57:19

海外收入贷款吧? 要不就是首付多

MAX_1602 · 发表于 2014-6-1 01:20:03

贷款的方式参照13楼,前提是你还有足够的资金和现金流.
如果你的收入一直是5.6万, 短期内一套投资房足以;
想买5套,做个10-15年以上的长远计划吧.

freewalker · 发表于 2014-6-1 01:39:45

你能从银行贷出来多少款，有两个制约因素，一是你的收入水平，而是你的房子的价值。假设你的工资收入加上房租收入能贷出来a万，你的房子价值是b万，如果你不想付贷款保险的话，那你从银行能贷出来的钱＝ min （a， b*80%）。所以，如果你买的投资房升值快，或者租金高，都能帮你从银行贷出来更多的钱。

27brighton · 发表于 2014-6-1 03:02:40

也想成为有5.6套房子的人

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