问个关于贷款额度的问题(在墨尔本)

wkong · 发表于 2014-5-31 07:59:43

本帖最后由 wkong 于 2013-10-7 10:39 编辑
现在和女朋友想一起买房，但完全不知从何下手只是关注了很多auction。暂定应该是东南，或东区。
目前我俩都有稳定工作，我是IT（已工作三年），她是Accounting（工作半年以上），两人加起来一年120k（税前）这样，deposit两人加起来可能差不多有个110k，请问能贷到多少呢，然后可以考虑买多少钱的房呢？
谢谢！！！

chelsea77 · 发表于 2014-5-31 08:54:08

拿夫妻收入工资单，去银行找贷款部门，他们会告诉你的。或者直接找个broker，他们都要给你做预算的，到时候就非常清楚啦。

wkong · 发表于 2014-5-31 09:52:46

chelsea77 发表于 2013-10-7 11:05

拿夫妻收入工资单，去银行找贷款部门，他们会告诉你的。或者直接找个broker，他们都要给你做预算的，到时候 ...
谢谢，只是两个人平时都没啥时间

fqyyy · 发表于 2014-5-31 10:55:59

400K

wkong · 发表于 2014-5-31 11:08:23

fqyyy 发表于 2013-10-7 11:26

400K
我晕，真的假的，才那么点儿。。。。。开玩笑呐吧

没事儿闲的 · 发表于 2014-5-31 11:24:02

给你发站内信啦。

qiancensheng · 发表于 2014-5-31 12:27:21

60万最少

ccczzz · 发表于 2014-5-31 13:33:38

找个broker给你分析一下就清楚了，我的broker很好，需要的话推荐给你。我的broker比较灵活，不像银行只固定时间工作，我平时上班也没有时间，买房贷款的时候都是broker在我下班后或者周末找我见面的，平时有什么问题可以给他打电话或者发email，他都及时回复。

freewalker · 发表于 2014-5-31 14:27:42

本帖最后由 freewalker 于 2013-10-7 19:20 编辑
如果你们没有孩子, 按自住房来贷的话, 可以贷到85万左右. 如果按投资房来贷的话, 假设房子的潜在房租收入是500块一周, 那样你们可以贷到100万左右.
但考虑到你手上的现金只有11万, 如果不想买保险, 那就只能看50万左右的房子, 贷40来万. 如果愿意付保险, 那你看100万的房子都没问题.

wkong · 发表于 2014-5-31 14:59:44

freewalker 发表于 2013-10-7 19:17

如果你们没有孩子, 按自住房来贷的话, 可以贷到85万左右. 如果按投资房来贷的话, 假设房子的潜在房租收入是 ...
谢啦，我估计我们应该会贷保险的吧。。。

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