维州60万以上首套住房还有印花税折扣吗？

eric_gao1981 · 发表于 2014-5-31 08:04:03

如题，8月签的合同，60几万的房，还有印花税折扣吗？
有好的BROKER也请各位推荐。
谢谢

tas · 发表于 2014-5-31 08:59:07

恭喜LZ。

月亮Y · 发表于 2014-5-31 10:17:58

恭喜LZ买到满意的房子,我现在和你的情况差不多,也是看了一个60W多的房子,请问你拿到印花税的减免了吗?

sisicat · 发表于 2014-5-31 10:34:24

貌似减免只针对首次购房者购买60万或者一下的房子，超$1都没有了

hjx500 · 发表于 2014-5-31 11:54:22

sisicat 发表于 2013-10-14 10:26

貌似减免只针对首次购房者购买60万或者一下的房子，超$1都没有了
现在应该是新房才能享受了，因为印花税减免的必要条件是符合拿FHOG的条件
现在只有新房才有FHOG

sisicat · 发表于 2014-5-31 12:39:58

hjx500 发表于 2013-10-14 10:29

现在应该是新房才能享受了，因为印花税减免的必要条件是符合拿FHOG的条件
现在只有新房才有FHOG ...
二手房仍然可以享受印花税减免，只要你是首次购房者。

hjx500 · 发表于 2014-5-31 14:09:43

sisicat 发表于 2013-10-14 10:31

二手房仍然可以享受印花税减免，只要你是首次购房者。
http://www.sro.vic.gov.au/sro/sronav.nsf/LinkView/C88211C9E07486F0CA2578B70001025018E490D796850F8ECA2575C1008187C7
必须要满足FHOG的条件才有印花税减免的,请看这段话：
Meeting the eligibility requirements for the First Home Owner Grant (FHOG), will entitle you to the duty reduction, however, you will not be entitled to the FHOG if you buy an established home and the contract date is on or after 1 July 2013.
意味着2013年7月1号以后二手房不再享受FHOG和印花税减免了
有错误请指正

sisicat · 发表于 2014-5-31 15:31:51

hjx500 发表于 2013-10-14 10:36

http://www.sro.vic.gov.au/sro/sronav.nsf/LinkView/C88211C9E07486F0CA2578B70001025018E490D796850F8E ...
7月1日以后的二手房确没有FHOG了，这个是对的。但7月1号以后Settle的二手房仍然有印花税减免，之所以这样说因为我自己买的房子就是在8月底Settle的，已经拿到了减免。

hjx500 · 发表于 2014-5-31 15:59:09

sisicat 发表于 2013-10-14 10:45

7月1日以后的二手房确没有FHOG了，这个是对的。但7月1号以后Settle的二手房仍然有印花税减免，之所以这样 ...
恩，看来这个政策要这么理解咯
FHOG是Stamp Duty Reduction的充分不必要条件。。

xyan1 · 发表于 2014-5-31 16:37:53

60W以上啥都没有。印花税太坑爹

[全澳] 维州60万以上首套住房还有印花税折扣吗？

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