啥是EASEMENTS?

Lyllq · 发表于 2014-5-31 08:04:18

小白问。

youngf · 发表于 2014-5-31 09:26:53

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=270450

Lyllq · 发表于 2014-5-31 11:03:48

还是不明白，中文咋翻译的？

sunnykelly · 发表于 2014-5-31 11:56:08

easement，学名“地役”。

黄泥蟹 · 发表于 2014-5-31 12:34:52

如果你的房契上显示有EASEMENT
就说明别人对你家的地的一部分（有可能是地面上也有可能是地面下）有无偿使用权
还需要举例吗

xuxucom · 发表于 2014-5-31 12:56:52

我的理解是在你所拥有的土地上的，一部分其他stakeholder（通常是政府部门）有特权不让你建造的土地，通常是一些underground utility，比如water，sewer，electrical，或者是ariel的eletrical。你可以造跨过这块土地的结构（2面的地基在easement的两次）但是费用一般很贵，而且一定要有council的approval。所以土地有easement尽量不要买。

wxwsf · 发表于 2014-5-31 13:42:03

有easement不要买？
那墨尔本有一半都空置了
easement就是用来给公用的下水道啊，什么的使用，你要在它周围一半1.5米内建房，建车库什么的要审批，如果下面水管爆了或者要维护，他们可以进来开工，但会回复原来的外貌，easement在屋后，两边，前面都无所谓，一般都在fence旁，如果在地中间，那就不要买了

YW2013 · 发表于 2014-5-31 14:56:58

如果是apt，有easements，这个影响大吗？

diyermjh · 发表于 2015-8-21 04:15:10

路过,过来看看

[全澳] 啥是EASEMENTS?

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