紧急求救！已交0.25%定金，律师已经交换了合同，中介还在open inspection,什么意思？

medacctmed · 发表于 2014-5-31 23:54:58

胡猪猪发表于 2013-10-13 00:05

中介今天open根本没和我说，昨天我们还通了一天的短信。要是我知道，就一定会去看房的。有好多细节要看看 ...
那你下周三去INSPECTION一下，就说在COOLINGOFF 过去之前再认真看看，也吓唬他，感觉他这么做无非就是怕你跑了接不上下一个买家。

chenyunsun · 发表于 2014-6-1 00:21:51

胡猪猪发表于 2013-10-13 00:05

中介今天open根本没和我说，昨天我们还通了一天的短信。要是我知道，就一定会去看房的。有好多细节要看看 ...
你小房子在哪裡，要不考慮給我賣。

gshornsby · 发表于 2014-6-1 00:33:43

中介这么做一般是为了拿客户的资料，也是防备一下你们在Cooling Off 如果反悔了，他可以找到下家。但正常在Open House 的时候，他会告诉来看房子的人已经under contract 了，然后让看房子的人留联系方式，有房源再联系，一般都是这样的。感觉不是啥大事情

怪薯黍 · 发表于 2014-6-1 01:22:53

中介不厚道

胡猪猪 · 发表于 2014-6-1 01:39:19

本帖最后由胡猪猪于 2013-10-13 10:27 编辑

gshornsby 发表于 2013-10-13 00:13

中介这么做一般是为了拿客户的资料，也是防备一下你们在Cooling Off 如果反悔了，他可以找到下家。但正常在 ...
此中介,把买家push的不行了。不止我一个。
他很怕我的贷款会怎么样，我自己并不担心贷款下不来，但是怕会delay，因为我的律师说律师手里，就有20几个delay的，律师之间沟通一下就好了。
要是delay事情又不好办了，他拿了我的定金，再把房子卖了高价给别人。

training · 发表于 2014-6-1 02:27:30

冷静期还没有过,很正常

gshornsby · 发表于 2014-6-1 03:16:57

胡猪猪发表于 2013-10-13 00:20

此中介很greedy，把买家push的不行了。不止我一个。
他很怕我的贷款会怎么样，我自己并不担心贷款下不来 ...
那比较讨厌，现在好像银行批贷款都比较慢，不少超过Cooling OFF。如果中介通情达理，会帮你和vender协商一下，延期个3-5天的。

胡猪猪 · 发表于 2014-6-1 04:55:00

chenyunsun 发表于 2013-10-13 00:13

你小房子在哪裡，要不考慮給我賣。
你很可爱啊，虽然跑题很远，等我的小房要卖了，给你私下短信啊。

胡猪猪 · 发表于 2014-6-1 05:01:34

gshornsby 发表于 2013-10-13 00:28

那比较讨厌，现在好像银行批贷款都比较慢，不少超过Cooling OFF。如果中介通情达理，会帮你和vender协商 ...
恩，我感觉他以前遇到过贷款出问题的情况。所以一直很担心。
我原来的小房子中介，就很好。虽然代表是vender的利益，但也尽量通融。这么多年，我走在街上遇见他，他还能叫出我的名字。
我有问题就会向他请教，他要是想知道我们区的情况，也会给我打电话。