房子就要Settle了，律师突然来Email说她要去休假3周

han020573 · 发表于 2014-6-1 00:29:47

ivorsyd 发表于 2013-10-15 23:00

因为你这边原因settle不了，要赔钱的
vendor原因，一般赔不到钱
楼上的说辞，很古怪。
新州根本没有那么不公正的法律。
我查过了新州的法条，只有合同上规定的可以推迟2周的，卖家才能推迟2周。
卖家不会自动获得推迟两周交割的权利。
你当时被推迟了，是你的律师不负责人。
卖家原因不能交割，买家的损失包括租房子，额外的律师费等等，卖家都要赔偿。

ivorsyd · 发表于 2014-6-1 01:51:55

han020573 发表于 2013-10-15 22:12

楼上的说辞，很古怪。
新州根本没有那么不公正的法律。
公不公正不是我们说的，整个行业就是这么做的
我买房的vendor通知我他的小孩11月初考完高考，推迟一周
我再跟我的purchaser说推迟3天
问过律师可以说不吗，他说可以，然后卖家用法律条款延迟
言下之意就是问你能不能延时是客气的

han020573 · 发表于 2014-6-1 03:15:14

ivorsyd 发表于 2013-10-15 23:35

公不公正不是我们说的，整个行业就是这么做的
我买房的vendor通知我他的小孩11月初考完高考，推迟一周
我 ...
不敢苟同。有的律师图省心，就主动劝诱你接受卖家的条款。
我看你该换个律师了。太萎了
你是做房产中介的？可能悉尼卖家市场，卖家想加什么条款就加什么条款。

joanch · 发表于 2014-6-1 04:05:27

han020573 发表于 2013-10-15 23:08

卖家的房产，无法解抵押。产权在银行。
什么情况下会无法解抵押呢？
我的那个卖家会不会也无法解抵押？我现在是彻底慌了，没有律师，没谱啊。

joanch · 发表于 2014-6-1 04:50:16

ivorsyd 发表于 2013-10-15 23:35

公不公正不是我们说的，整个行业就是这么做的
我买房的vendor通知我他的小孩11月初考完高考，推迟一周
我 ...
买家有没有法律条款要求推迟啊？是不是也要通过律师提出来？律师没有了，是不是任对方提条件了？

overbridge · 发表于 2014-6-1 05:41:29

本帖最后由 overbridge 于 2013-10-16 05:10 编辑

han020573 发表于 2013-10-15 22:12

楼上的说辞，很古怪。
新州根本没有那么不公正的法律。
新州一直是这样的。
买卖房屋各州都不同的。看过你的帖子是昆州的吧，不了解新洲的情况，你还是不要乱给意见了。