万能的坛子求助：build inspection需不需要report？-分分伺候

echoliu

cdfei 发表于 2013-10-21 10:47

有没有report，风险都是你的，他的报告中的免责条款会让他们没有任何责任，就像LS说的地基问题，他没发现 ...
很多显而易见的大问题，disclaimer写得再多，还是不占理的，inspector还是要负责任。相应的，要书面报告的话，inspector多少会更小心谨慎些。

cdfei

innerwarrior 发表于 2013-10-21 10:50

他买保险很贵的吗？那您的意思是有么有report其实一样的对吧？
他不用去买，就像你去体检一样，说你很健康，结果发现后来发现有病，你去找给你做体检的人赔偿？有报告就是可以仔细研究一下，想拿起来做追究的证据，就是太简单，有些时候很幼稚。。。

cdfei

echoliu 发表于 2013-10-21 10:52

很多显而易见的大问题，disclaimer写得再多，还是不占理的，inspector还是要负责任。相应的，要书面报告 ...
占理不占理有什么关系？我只是在说你可能不可能根据这个报告去追究责任，你没法追究责任，再占理又有啥用。

innerwarrior

江北 发表于 2013-10-21 09:51

没有report的话，他看都可以不看，，，哇啦啦啦乱说一通糊弄一下，你敢信吗？
report那点小钱就不要省啦 ...
嘿嘿。。。是啊是啊。。。谢谢谢谢

innerwarrior

cdfei 发表于 2013-10-21 09:54

占理不占理有什么关系？我只是在说你可能不可能根据这个报告去追究责任，你没法追究责任，再占理又有啥用 ...
那是不是说有了报告也没啥用，除了约束力。
个人感觉那个大哥还不错，也是坛子里比较有名的人：）

echoliu

innerwarrior 发表于 2013-10-21 11:20

那是不是说有了报告也没啥用，除了约束力。
个人感觉那个大哥还不错，也是坛子里比较有名的人：）:loveli ...
前面cdfei讲的都是事实，我其实也觉得buidling inspection这个东西真是非常不靠谱。普遍的做法就是写一大篇报告给你，关于重要的那些roofing, subfloor啥的，很多都是几笔带过，就是有个啥不对劲，也都加着“还需要XX专业人士看过才行“。很多都是长篇大论写些完全不重要的details,比如车道上几个裂缝啥的。个人觉得，最保险的是选择有资质的buidling inspector，要有牌有professional indemnity insurance。如果以上两样都没有，就只能仰靠这个inspector的人品和咱们自个的人品了。另外就是inspection时自己能在场就在场，要注意不要被中介在旁边转移你的注意力，有什么疑问的地方指出来让inspector好生察看；再就是确保inspector上屋顶下subfloor,全方位检查到位。

innerwarrior

echoliu 发表于 2013-10-21 10:33

前面cdfei讲的都是事实，我其实也觉得buidling inspection这个东西真是非常不靠谱。普遍的做法就是写一大 ...
但有2个证的是不是会贵不少呀？
关键我这是拍之前做，花了一大堆钱如果没有拍下就郁闷了。。。

cdfei

innerwarrior 发表于 2013-10-21 11:20

那是不是说有了报告也没啥用，除了约束力。
个人感觉那个大哥还不错，也是坛子里比较有名的人：）:loveli ...
应该要详细点吧，因为他们的报告是模板的嘛，所以他需要每个地方都要去填，要消耗他的时间，所以他才会多收你的钱，而不是责任的问题。我觉得如果你自己先看看，如果房子一直有人住，没有啥大的斜的之字型裂纹什么的，没有啥必要做这个，拿来后直接花钱把厨房厕所重新做过就好。

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